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装修报价的各种陷阱
对于装修来说，工长给你的报价肯定是头等大事，马虎不得。但每个公司的预算一出来就是洋洋洒洒的十几页，别说是普通业主，有的预算估计连行内人也不一定都看得懂，怎么办？自己带回去慢慢看？公司是不会同意的，他们巴不得你是啥都不懂的小白，这样他们才能在各方面赚的更多！
我们替您整理了一份北京地区的家装预算均价的参考模板，包含了各种级别施工方的报价平均值，让你对自己请的施工队的报价心里有个底。
注意，大装修公司收费高不一定就是施工工艺严格，而是他们需要的利润更多。
拆改工程
此表显示为北京地区均价，根据材料不等和施工工艺等的情况下，具体情况下，价格会有一定的波动，如需了解详情，请联系装小蜜审核员帮您审核把关！
| 施工项目 | 大公司 | 小公司 | 工长 | “游击队” | 报价时的“坑” |
|---|---|---|---|---|---|
| 铲除墙皮 | 15元/平米 | 10元/平米 | 10元/平米 | 6元/平米 | 1、耐水腻子和非耐水腻子在铲除时价格一平方差五元左右。 2、有时候工长会故意将墙面铲的坑洼不平，结果因墙面不平，还会多花墙面找平的费用。 |
| 拆除墙体 | 60元/平米 | 50元/平米 | 50元/平米 | 40元/平米 | 1、不同墙体包括：轻钢龙骨隔断墙、红砖墙、钢筋混凝土墙。 2、大面积建墙用不着轻钢龙骨石膏板，它单价高、隔音差、不结实，只使用于小面积造型装饰。 |
| 铲除墙地砖 | 28元/平米 | 22元/平米 | 22元/平米 | 18元/平米 | 1、墙砖一定要铲除到原墙面基层。 2、有些工人在铲除的时候只铲除砖体，水泥砂浆留在墙上使得贴砖时增加了厚度，同时又减少了室内的空间。 |
| 拆地板 | 15元/平米 | 10元/平米 | 10元/平米 | 8元/平米 | 1、铲除时，实木和带龙骨的地板，一般拆除价格不一样。 2、地板可以找回收公司来免费拆。 |
| 拆除柜体 (衣柜\橱柜) |
30元/平米 | 20元/平米 | 20元/平米 | 15元/平米 | 有的报价会按一项报价，这种报价整体价格容易偏高。建议按“平米”计算 |
| 拆除洁具 (马桶\淋浴\洗手盆) |
50元/个 | 30元/个 | 30元/个 | 25元/个 |
水电工程
此表显示为北京地区均价，根据材料不等和施工工艺等的情况下，具体情况下，价格会有一定的波动，如需了解详情，请联系装小蜜审核员帮您审核把关！
| 施工项目 | 大公司 | 小公司 | 工长 | “游击队” | 报价时的“坑” |
|---|---|---|---|---|---|
| PVC管敷设 强电2.5 | 40元/米 | 30元/米 | 30元/米 | 25元/米 | 在施工前需要进行线路走向的放线工作、放线工作完成后，可根据线路长度计算出水电的总体费用！误差可以控制在5%的合理范围之内。 |
| PVC管敷设 强电4.0 | 50元/米 | 40元/米 | 40元/米 | 30元/米 | |
| PVC管敷设明线 (电话线\网线\电视线) |
35元/米 | 25元/米 | 25元/米 | 20元/米 | |
| 墙体开槽 (空心砖\红砖\钢筋混凝土) |
15元/米 | 10元/米 | 10元/米 | 10元/米 | |
| 明盒安装 | 12元/个 | 10元/个 | 10元/个 | 6元/个 | |
| 暗盒安装 | 18元/个 | 15元/个 | 15元/个 | 8元/个 | |
| 强弱电配电箱 | 400元/个 | 300元/个 | 200元/个 | 150元/个 | 1、此报价应包括墙体开洞、空开、箱体安装调试。 2、辅料建议自己购买，一般工长买的质量不会太好。 |
| 改50PVC下水管 | 100元/米 | 90元/米 | 80元/米 | 60元/米 | |
| 改110PVC下水管 | 120元/米 | 100元/米 | 90元/米 | 80元/米 | |
| PP-R管敷设 | 80元/米 | 60元/米 | 60元/米 | 50元/米 | 1、此报价包括等径弯头、等径三通、内外丝三通、内外丝弯头、等径直接、变径直接(不含三角阀、冲水阀、金属软管、水龙头、花洒等)。 2、有的工长报价时，会单收以上辅料费用，但通常情况下是包含的。 |
| 水表移位 | 200元/个 | 150元/个 | 150元/个 | 120元/个 | |
| 砖墙机械打洞 (φ50mm以内) |
50元/个 | 30元/个 | 30元/个 | 30元/个 |
墙顶面工程
此表显示为北京地区均价，根据材料不等和施工工艺等的情况下，具体情况下，价格会有一定的波动，如需了解详情，请联系装小蜜审核员帮您审核把关！
| 施工项目 | 大公司 | 小公司 | 工长 | “游击队” | 报价时的“坑” |
|---|---|---|---|---|---|
| 墙面基层处理 | 9元/平米 | 6元/平米 | 5元/平米 | 4元/平米 | |
| 石膏顺直找平 | 26元/平米 | 20元/平米 | 18元/平米 | 16元/平米 | 若未铲除原耐水腻子，可不用石膏找平 |
| 石膏紫外线找平 | 35元/平米 | 30元/平米 | 28元/平米 | 无 | |
| 贴网格布 | 18元/平米 | 15元/平米 | 15元/平米 | 10元/平米 | 只有轻体墙、新建墙体或墙面不平石膏找平超过2公分厚度的地方需要粘贴网格布 |
| 墙顶面批刮腻子 | 35元/平米 | 28元/平米 | 26元/平米 | 20元/平米 | 是要分耐水腻子和非耐水腻子，建议使用耐水腻子 |
| 刷漆 | 15元/平米 | 10元/平米 | 10元/平米 | 6元/平米 | |
| 墙面水泥砂浆找平 | 40元/平米 | 30元/平米 | 25元/平米 | 20元/平米 | |
| 轻体墙面挂铁丝网 | 18元/平米 | 15元/平米 | 15元/平米 | 12元/平米 | 只有轻体墙、新建墙体贴砖时需要挂钢丝网。 |
| 墙面水泥拉毛 | 18元/平米 | 15元/平米 | 15元/平米 | 12元/平米 | 只有贴砖的墙体需要拉毛 |
| 墙面粘贴瓷砖 | 80元/平米 | 60元/平米 | 50元/平米 | 45元/平米 | 此价格为普通贴法。除此之外，还有薄贴工艺，价格更高。需要和工长沟通清楚。 |
| 新建墙体 | 140元/平米 | 120元/平米 | 120元/平米 | 100元/平米 | 包含双面抹灰、墙体植入钢筋
其他不同墙体包括（轻钢龙骨隔断墙、红砖墙、钢筋混凝土墙），其价格会有所不同，需要帮助审核可以联系装小蜜审核员给您免费咨询！ |
| 砖墙新砌24墙体 | 220元/平米 | 180元/平米 | 160元/平米 | 140元/平米 | 其他不同墙体包括（轻钢龙骨隔断墙、红砖墙、钢筋混凝土墙），其价格会有所不同。 |
| 开门洞口安装过梁 | 200元/项 | 160元/项 | 150元/项 | 120元/项 | 过梁分为木方、方钢、钢筋混凝土梁 |
| 石膏板吊平顶 | 180元/平米 | 120元/平米 | 100元/平米 | 100元/平米 | 按设计可分（直线吊顶/圆形吊顶/弧形吊顶/灯槽吊顶等）需注明清楚，以免后期造型不同而增加预算。 |
| 石膏板直线灯槽吊顶 | 160元/米 | 140元/米 | 120元/米 | 100元/米 | 按设计可分（直线吊顶/圆形吊顶/弧形吊顶/灯槽吊顶等）需注明清楚，以免后期造型不同而增加预算。 |
| 单层石膏板直线吊顶 | 140元/米 | 120元/米 | 120元/米 | 100元/米 | 按设计可分（直线吊顶/圆形吊顶/弧形吊顶/灯槽吊顶等）需注明清楚，以免后期造型不同而增加预算。 |
地面工程
此表显示为北京地区均价，根据材料不等和施工工艺等的情况下，具体情况下，价格会有一定的波动，如需了解详情，请联系装小蜜审核员帮您审核把关！
| 施工项目 | 大公司 | 小公司 | 工长 | “游击队” | 报价时的“坑” |
|---|---|---|---|---|---|
| 地固涂刷 | 9元/平米 | 6元/平米 | 5元/平米 | 4元/平米 | |
| 地面水泥砂浆找平 | 50元/平米 | 35元/平米 | 35元/平米 | 20元/平米 | |
| 地面粘贴瓷砖 | 60元/平米 | 50元/平米 | 45元/平米 | 35元/平米 | |
| 墙地防水处理 | 100元/平米 | 70元/平米 | 60元/平米 | 50元/平米 | 1、如果安裝淋浴房，只需此区域涂刷到1.8m。其他区域涂刷到30~50cm即可。（有些工长会全部涂刷，这样面积大了，总价就上去了。） |
安装报价
此表显示为北京地区均价，根据材料不等和施工工艺等的情况下，具体情况下，价格会有一定的波动，如需了解详情，请联系装小蜜审核员帮您审核把关！
| 施工项目 | 大公司 | 小公司 | 工长 | “游击队” | 报价时的“坑” |
|---|---|---|---|---|---|
| 开关、插座安装 | 15元/个 | 10元/个 | 10元/个 | 5元/个 | |
| 地漏安装 | 20元/个 | 15元/个 | 15元/个 | 10元/个 | |
| 阀门安装 | 60元/个 | 50元/个 | 40元/个 | 30元/个 | |
| 普通吸顶灯、筒灯射灯的安装 | 20元/个 | 15元/个 | 10元/个 | 10元/个 | |
| 小五金安装 (毛巾杆\浴巾架\手纸盒\马桶刷\香皂盒安装) |
150元/个 | 120元/个 | 100元/个 | 80元/个 | |
| 面盆和水龙头以及马桶的安装 | 80元/个 | 60元/个 | 50元/个 | 50元/个 |
其他报价
此表显示为北京地区均价，根据材料不等和施工工艺等的情况下，具体情况下，价格会有一定的波动，如需了解详情，请联系装小蜜审核员帮您审核把关！
| 施工项目 | 大公司 | 小公司 | 工长 | “游击队” | 报价时的“坑” |
|---|---|---|---|---|---|
| 材料搬运 (有电梯\无电梯) |
电梯：8元/平方 楼梯：8元/平方/层 |
电梯：10元/平方 楼梯：8元/平方/层 |
电梯：300-500元/项 楼梯：500-900元/项 |
电梯：300-500元/项 楼梯：500-900元/项 |
按建筑面积计算，无电梯材料搬运每层加3元/平米 |
| 垃圾清运 | 电梯：8元/平方 楼梯：9元/平方/层 |
电梯：10元/平方 楼梯：9元/平方/层 |
电梯：300-500元/项 楼梯：400-600元/项 |
电梯：300-500元/项 楼梯：400-600元/项 |
有部分是按项收费，整体打包。 |
| 施工管理费 | 清工辅料施工总价的 8%~15% |
无 | 无 | 无 | 一般大的装修公司收取管理费，部分装修公司不收取。 |
| 税金 | 施工总价的3.41% | 无 | 无 | 无 | 一般大的装修公司收取税金，部分装修公司不收取 |
| 设计费 | 50~200元/平米 | 无 | 无 | 无 |
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