设计师8万元改造50平米弄堂老破小,如何用最少的钱做最大的改善

风格:混搭

城市:上海

户型 :一居

面积: 50平

花费 :8.5万

屋主: JC莺

先来看看这次装修的费用明细:

人工费 30,000元

硬装材料费 20,000元

软装费 20,000元

家电费 15,000元

硬装加上软装,总成本仅仅8万5千元,即使是小户型也省钱得过分。(购买的品牌清单在文章最后)

再来看看屋主家装修前的状态:

货真价实老破小,上海老弄堂里的风吹雨淋上百年的民国旧屋。

这样有限的成本,这样严苛的先天条件,最后装修完的效果,

是这样的——

整个大变样。

屋主JC莺从事软装设计,深谙一句话,变好不一定要花很多钱,花很多钱也不一定变好。如果装修预算很低,就要善于废物利用,师傅们的手都很巧,只要有巧思,他们也是乐意替你实现的。

入户

推开一道铁门,就是JC莺家的小院子,地面粗粝的大青石块,台阶上的马赛克,雕花的木门,都是保留下来的历史老物。

木门前面有一小块能遮雨的地方,就是玄关,摆上老木头柜当鞋柜,刷一层防水漆,底下怕受潮还垫了两块砖,放一些不贵的拖鞋球鞋。

▲下雨天摆张椅子在门口对着院子发发呆

JC莺很会组合摆件营造小景观,院子里有两只兔子,树脂的,不怕脏不怕晒。

客厅

进门来是客厅,沙发虽然是中式风格,但选了浅色,适合小空间。

牛皮拼的地毯,耐脏好打理。

沙发对面是壁炉,砖砌的,先定好炉芯,壁炉形状根据炉芯的尺寸来。因为是电壁炉,所以一定别忘了,水电阶段给炉芯后面的墙上留插座。

壁炉上方留了白。双11抢购的极米投影仪很给力,只需要一面墙,片源画质音效都交给它,属于「傻瓜式操作」,适合家庭用。

▲投出来足有100寸

卧室

客厅加卧室一共只有30多平米,加隔墙太浪费面积,所以没有隔出单独的卧室,而是用地台来做区域划分

考虑到层高,反复斟酌了地台的高度,最后定了35公分,下面可以储物(JC莺家是地板封死的,但是35公分是可以储物的高度……谢谢知友指正),上面一边放床垫,另一边可以喝茶。地台不是规整长方形的,在喝茶区会逐渐收窄。

▲地台施工中

床架子也是木工做的,其实很简单,就是8根木条的拼接,成本600元左右。床头固定到墙,床尾固定到地板,刷墙和铺地板的时候都可以把五金件遮盖住,不会露出来。

床垫要厚的视觉效果才好,JC莺选了20公分厚的乳胶床垫。

床尾的茶桌配几个垫子,可坐可躺,怎么舒服怎么来,茶桌顶上特地装了一盏民国吊灯,是老房子原有的,从别处移了过来。

厨房

弄堂里家家户户的厨房都是公用的,所以老屋并没有厨房这种「高端」配置……院子里有个单独的小储藏室,JC莺想把储藏室和主体房屋连接起来,把扩出去的空间改成厨房。

▲装修前,窗外的坡顶小房子就是储藏室

改厨房第一步,砸掉面对面的两堵墙。

▲都是100岁的老墙了,每一块砖的砸落都像在和过去告别

然后,两座房子之间封了两米宽的玻璃顶,一是为了增加采光,二是为了调整屋顶的高度差。

于是,一个完整的室内厨房就形成了。

▲改造设计图

改造完成后,从客厅可以直接到达厨房。因为有玻璃顶,厨房还有一扇很大的玻璃窗,会有隐私问题,所以做了不透光的帘子,拉上以后,客厅和卧室这边就很私密了。

最后的厨房效果如下图。拆旧不是无脑拆,老房的整体结构性不能破坏,看洗衣机背后的墙面凸起,就是保留了原来的木结构。

确定了要买的电器以后,JC莺按照电器尺寸给木工画了橱柜草图,让木工打了框架,然后淘宝订了门板。

宜家买了仿大理石纹的板材台面,板材运回来自己锯,余一截做了卫生间的浴室柜台面,目前使用感受良好,很耐脏。建材市场买了不锈钢板,让卖家切好,拿回来用硅胶粘上墙。

打造这个厨房,把地砖、橱柜、家电全都算在一起,成本1万元,说是全屋性价比之王也不夸张了,家电都来自美的、海尔、惠而浦等不贵但质量可靠的品牌。

厨房兼顾了餐厅的功能,在窗边摆了高脚桌,因为窗外就是院子,每天对着花草吃饭也很悠哉。

大铁窗属于废物利用,从废墙上切下来的,重新喷的漆。觉得装铝合金的成品窗不太好看,不想毁了好景色好视野。

▲窗外的院子

全屋照明靠射灯,包括客厅卧室、厨卫在内,一共装了8盏10瓦的COB(一种LED光源),玻璃顶这里特别加了装饰吊灯。

有时候在这儿看书,下雨天雨滴打在玻璃顶棚成了白噪音,很催眠,看书都要睡着了。

下图是厨房的外部,右边能看出是建筑外墙的红砖。白门背后是落水管道,为了便于修理所以没有封死,布置了一处小景观来遮挡不好看的门。

卫生间

卫生间有窗,但是磨砂玻璃,采光不算最佳,所以一半水泥墙一半白瓷砖,整体不会太阴暗。水泥墙刷了防水哑光漆

浴室柜也是木工打的,台面是厨房多出来的余料。卫生间柜子怕受潮不能贴地,一般离地20公分以上。马桶是恒洁的,算是国产卫浴里价廉物美的代表之一。

浴缸旁边的地上最好铺一块松木防滑垫,否则湿漉漉地爬出来踩到瓷砖容易滑倒。

最后附装修的购买清单:

乳胶漆 多乐士 客厅色号SC5620-3

投影仪 极米 Z4X

空调 奥克斯

橱柜门板 九号家居

冰箱+洗衣机+微波炉 美的

电磁炉 志高

油烟机 美的

热水器 惠而浦

马桶 恒洁

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