装修找装修公司还是施工队靠谱,要不要找第三方监理?

 

先回答第一个问题:关于选工长的提示。

 

选择工长小提示:

1,不要选熟人推荐的,装小蜜监理无数案例都是这样,杀熟,出了问题不好说;

2,了解工长是什么地方的人,原来在什么装修公司担任过工长(在大的装修公司干过的更有保障),相对南方的工长(苏皖籍)手艺及管理要好些,但不是绝对的,什么地方的工长都有好坏之分,也跟人品呀,是否厚道,手艺过关,工长对于工人的现场管理都有很大的关系。

3,要问清楚你要选择的这个工长现正施工的工地有多少个,若超过4个(一个月要服务的工地)工地就要谨慎考虑了,工长兼顾的工地越多出问题的几率就越高。

4,可考察工长现正施工工地,考察内容包括室内施工辅料,施工工具是否摆放整洁,现场卫生是否干净,水电改造是否规范(管线横平竖直,导线在管内不应有接头纽结,管内电线的总截面不应超过管内径面积的40%),贴砖的平整度,及现场施工安全等等!

 

关于装小蜜监理相关的问题,我正好整理了客户的原话,无任何修改:

1/我说了请监理了,有个工长直接跟我说其实没必要,他这么一说我就觉得非常有必要,小蜜对他们更多的还是震慑作用,让他们不敢糊弄

这就是个心理战,打个比方吧,我小时候在屋里写作业,明明没干别的,我妈进屋我都觉得心虚一样。工长也一样,有个第三方监理,就算本来也不会做手脚,给我干也只会更认真。

2/我家量水电的时候,工长边量边看监理

3/反正我感觉有了监理,工长不敢乱搞是真的

4/有监理,施工方不敢乱来

5/因为有监理工长就不敢瞎报价格。有些故意漏项就会老实该报就报。不会事后加。那会儿业主很被动,不加钱都不行,工长会乱报价格。

6/那倒是。目前为止我觉的小蜜最大的作用就是震慑,工长一听请了监理,报价都非常实在

7/比如拆旧到底拆多少,需不需要挂网啥的,有监理一问就行,没有就两眼一抹黑了

8/工人按天付钱,净是磨洋工的,我同事后悔死了,我同事没请监理,工人净偷懒瞎糊弄

9/没监理,工长工人就坑你没商量,除非你懂。墙面找平3mm误差和5mm误差,工长用石膏能差好多。没监理,工长一般就5mm

10/油工说实话了,你家有监理,都不能偷工减料,活儿难干啊

11/我今天早上去工地,听着工长和工人交待活就不太放心,他俩自己还为怎么干争执呢。

12/下午翘班去监工,果然有问题。但问题不是我看出来的,是监理看出来的。今天特别感谢监理。

我让油工挂网,油工说不用,还跟我说了一堆理由。后来监理说了,必须挂网。而且拦住了油工在上午抹的石膏上打腻子。

后来我问油工,我说为什么你骗我。他一点都不脸红,说不骗你怎么赚钱,而且好好干累死了。

13/请监理,最主要是对工人有震慑作用,不让它们糊弄

上图:监理查出的问题

 

而且小蜜是第三方监理,不像有些公司里的监理就是摆设

14/装修公司的监理(和谐)就是个和稀泥的……还是单纯的第三方靠谱,我同事都说当时他装修要是知道小蜜就好了,能省很多事。

15/今天我家监理查的好严格,工人快哭了(ps:装修公司的监理就不会要求这么严格)

16/我家油工嫌监理要求太高了(ps:装修公司的监理一般都睁只眼闭只眼)

17/我觉得就跟他讲理,肯定能砍下来,我们有监理,还怕它(ps:有监理有底气)

18/我们的监理帮我砍过价,真有打起来的迹象

19/我说都没用,监理去工长就没脾气的去返工了

20/我家包工头笑话我小蜜监理,说工人打磨的好,监理还照着检查的那么仔细,可认真了。我说越仔细越好

21/两米的距离,差出10cm。监理逼着给找齐了,说太明显了,不齐以后安浴室柜难看死

22/我们墙面水平。前天监理检查时,工人拿着尺一点点检查给我们看,有几个地方缝隙有点大。虽然没说误差在几毫米内。

23/我想说两句心里话,想特别感谢一下,杨宝瑞杨工。自从开工以来,杨工每次都兢兢业业,真的很负责,在得知我刷的是芬琳漆后,不遗余力和油工据理力争,把我家墙面找平控制到了一个非常好的水平,最后效果真的很好。

24/我爸说好不好看听设计,能不能做听监理

25/最后监理拿着尺一点一点量的,瓷砖也是一块一块敲。这个监理费太值了。

26/我的装修圆满结束了,在这过程中,从前期和工长接触谈判,到后期的施工,和选购主材,装小蜜的工作人员在各个环节都热情的提供了帮助,使我在源头和过程中避免了很多陷阱,同时,规避了很多风险。

27/在装修过程中有你们相伴,我们省心,省时,省力,把传说中艰苦的装修,变成了一个有快乐过程和一种幸福期待的喜悦。谢谢,各位鼎力相助,祝愿小蜜在未来能陪伴更多的业主创造幸福装修生活,开启幸福装修的未来!

28/小蜜的监理很给力

29/我也一开始就是装小蜜监理。到现在感觉很专业,在装修过程中先于业主考虑问题

30/昨天如果没有李监理我都不知道该怎么办了

31/有监理我现在都一周没去过了,不过我家工人也省心

32/我家监理有经验,我把他当百度,去的也特勤

33/监理经验也很丰富,对于我家各种非常规做法提了有价值的建议。昨天发自内心的觉得,装小蜜这个监理真值。

34/尤其要说的是杨工昨天过来的时候,正好赶上我家楼上暖气跑水,我觉得没多大事,因为楼上没人,杨工说必须去物业让打开门看看。

杨工陪我们一起到物业,全程帮我们协调。

幸亏杨工让看看了,打开楼上门我们都傻了,整屋子的水最少有15公分。杨工要求物业马上把水清了,而且提醒我们拍照作为证据,以后有问题打官司用。

35/我整个装修最明智的就是找了装小蜜

36/我也是。装小蜜认真办事,对业主负责,让业主省心。

37/工长一看你有监理,活干的就会细很多。

 

上图:一些用过监理的业主评价

 


我是王志峰,装小蜜监理创始人,5年只专注做好第三方装修监理1件事。

 

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