装小蜜怎么防止工长收黑钱?

​装修一般是怎么被坑的?

且听我慢慢道来。

“怎么又加这么多钱”“这个有必要做么”“咋又延期了”,在装修时普遍会遇到很多不合理的事情。

“你不懂”“多做这些都是为你好”“行业规范水电管线横平竖直而且结构上也不得横向开槽”,费用高,工长会以各种专业术语和所谓的行规搪塞过去。

工长的套路就是将房主强行拉低到一个傻逼的层次,输出一个逻辑然后工长完胜

装修一套房子环节多、技术复杂、专业性强,不注意很容易出现质量问题,最重要很多工长报价不透明,甚至还会给业主埋下深深的安全隐患。

报价表面上看感觉较低,施工中再以各种理由提高,合同中有关材料的约定含糊其辞,实际装修时偷梁换柱使用假冒伪劣的材料,最后出现各种问题。

匆匆恶补了点知识的小白业主VS行业混了十几年的老油子工长,很容易被糊弄欺负,想要不被算计太难。

到底怎么样才能在装修的时候不被黑?

没时间或者学的不精,只能等着被坑?

除了成为一个内行,就没别的好招了?

难道只能寄希望于找一个靠谱的工长?

工长能收黑钱的根源是什么?

❶工长追求利益最大
工长喜欢欺负小白。业主不懂装修,工长就一定会将利益最大化。工长带领一个施工队,他的利润很大来源是各种材料的差价和施工工艺的猫腻。

❷业主不懂装修工艺

比如墙漆腻子刷几遍,是不是漆彻底干了后再刷第二遍,不合标准可以轻松赚大量材料费。业主就算站在旁边看他们施工,也不知道施工到底是不是合格的。

❸施工方不注重口碑

一个施工队,就算出了质量问题,也不会担心口碑问题,每个人的装修频率太低,坑你一次就够了。所以工长就愈发的肆无忌惮,他们最擅长的就是,前期拍胸脯,后面大问题。

装修过程中,工长基本处于无约束状态,即使业主花大量时间,由于专业原因,也起不到监督的效果。

▏古语有云:君子慎独。一个人独处活动,无人监管,有多种做坏事的可能并且不会被发觉的时候,通常很难约束自己。装修之所以让普通业主头疼,最根源问题是

在装修中,如果有第三方监督,工长就有了约束。

为何大家喜欢请「装小蜜」,因为第三方监理「装小蜜」类似于网络中的杀毒软件,「装小蜜」能快速专业地查出装修漏洞和危险。

❶「装小蜜」做业主战友

出现纠纷,坚决维护业主利益,有效防止工长扯皮

 

❷装小蜜」严格监理工程质量

比如大家最关心的水电项目,“水电改造”属于隐蔽工程,在装修中占有极为重要的地位,相信它的重要性业主都能明白,水电一旦发生事故,不但自己损失巨大,甚至会殃及邻居,可以说后患无穷,实在需要认真把关,这也是「装小蜜」的监理重点工作。

A 电路施工项目的质量监理

家庭装修中,要涉及强电项目(照明、家电用电)和弱电项目(电视、电话、门禁、网络等)。 当前电路装修中大部分需要埋暗线施工,一旦出了安全问题,维修起来是很麻烦的。

电料的监理验收:强、弱电线,保护套管,接线底盒是否使用符合国家标准的品牌。「装小蜜」监理中经常会发现工长偷偷将合同里约定品牌的电料换成更便宜低劣的产品。

监理电路的施工安全:比如工人开槽、布线,是否符合行业规范,电路有没有按专业要求的间距安装吊卡等。又比如说强弱电端口之间的间距应在30公分以上,它们只能作远邻,不能作近亲。否则不知道什么时候,也不管你愿不愿意,它们就会串门,打扰你的电视和电话的正常使用。

 

B 水路施工质量的监理

水的施工在家庭装修中的重要性不说可知,一旦出现问题,比如说水管发生漏水现象,会造成家具浸水后发霉腐朽,要么就是水漫金山,那真是你家用水,人家楼下“免费”淋浴,你就等着三陪吧 :“赔情、赔钱、赔功夫”。

水路材料的验收监理:确保上、下水管,管配件等所有水路材料没有被偷换。

水路施工是否规范:比如水电不能同槽,是否在规范距离安装管卡,冷热混水孔间距是否符合标准等等。

「装小蜜」作为业主的战友,尽职尽责,最大程度让业主避免了损失。

▏例如下面这位杨女士

杨女士在外企上班,6月份请了「装小蜜」监理。「装小蜜」在审报价时,就发现存在很多问题,但因工长是朋友介绍的,杨女士未听「装小蜜」建议,凭着信任还是签了合同。开始报价2万,交第二笔款时,装修费用翻到了7万,杨女士紧急求助,在「装小蜜」审核员陈方方及监理赵罡协助下,经过几番与工长的唇枪舌战、据理力争,帮她节省下近2万元。

「装小蜜」用实际行动赢得了很多业主的赞誉。

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