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装修前应该做好哪些准备工作？
传说装修时期是一个人离开学校以后知识储备最充足的人生阶段。。。
装修前，恶补装修知识和逛建材城是必须的，几乎要耗费每一个周末。。。。
在这之上，准备工作其实可以分成四步，选设计方、选施工方、办手续、预检工地，这四步走完了基本就可以开工装修了。
一、选设计师（装修公司设计师 / 独立设计师）
有一个好设计师，装修可以事半功倍。大体风格由你来定，具体细节由设计师负责把控，保证尺寸精确，风格不跑偏。
如图，现代风格，细节把控到位，毫无多余的修饰，连婚纱照都是空间中和谐的一分子。
推荐一个国外网站 Houzz ，非常多的真实家装案例，虽然有的不太适合中国房屋特点，至少你能对各个风格有了解，而不是被烂大街的二流效果图蒙住了双眼。。。
Houzz上随便找两张美式家居图：
再看国内所谓高端大气的美式：
。。。。。。。。。一言难尽。
有的设计师出图纸不含三维效果图，这种是不是坑？
不一定。
确实有的设计师不提供效果图，他收设计费的时候也会注明这一点。不要觉得没效果图就不合理，合不合理重点是看设计本身，能不能满足施工要求。
比如水电图（开关灯控图、灯具布置图、插座点位图），要能说明水电点位的大致分布。这些图纸通常不是专业的水电系统设计图纸，如果是小房型，凭借水电工的知识和监理的协助就能解决好。
像我们监理过的这家，一般厨房就是正中间一个灯，但他家设计了4个射灯，电工得看图才能把4个线盒的位置定准。
要是别墅装修，普通的水电图就不能指导水电工了，需要设计师出水电系统图。
而效果图的主要目的，是让你直观地感受新家设计，但是！效果图的软装配饰都是设计师从模型库里找的，市面上根本买不到啊……就算能买到，我相信你也不愿意100%原样照搬。
举个栗子，这个家已经相当还原效果图了，但是地板、沙发、桌椅、灯具的质感完全不一样。
而且他家后加的玄关柜设计，只改了平面尺寸图就让木工继续做了，效果图又不能指导装修，根本不用跟着改。
所以有的设计服务不包含鸡肋的三维效果图，反而有比较好的性价比。
二、选施工方（装修公司 / 工长）
一个大大大大前提：尽量避免熟人施工。不要问我为什么。
价格不好意思讲，毛病不好意思挑，有问题不好意思让改，苦的一比……人家一次活完事走人，你可是要在房子里住好多年！
瞧下面这墙渗水成什么样了，典型的刚装完看不见隐患，住进去赶上大雨才原形毕露。
还有墙角霉成这德行的！惨不忍睹！
那么……
怎样发现闪烁着人性光辉的优秀施工方？！
看这5点：
1、看口碑。不管选装修公司还是个体工长，本质是看他们手底下工人干的活，所以最先参观一下他们正在施工的其他工地。
不要轻信某某大平台的推荐，挂平台首页的明星工长背后全是投诉，这种料知乎上就有人爆。
要看网上有没有投诉，装修论坛比较靠谱，能听到已选择用户的反馈意见。比如某论坛吐槽如下：
如果一个工长同时带很多工地，能证明他口碑好吗？
不一定。
有的业主会想，工长工地多是好事，证明他的活好所以找他的人多，这是典型的消费从众心理。
工地太多其实不好，建议选工长手里工地不超过5个的。太多的，他根本没时间和精力专盯你的工地，出现了问题，好点可能第二天过来解决，到后期隔三天才过来一次，就感觉人家已经很给面子了。
2、看报价。最好先对装修的市场价有个大致的了解，不然很容易被施工方以低开高走的方式拉进坑里。
多找几家报价，重点看最低价的，注意项目完整性、单价水准、用材品质等几个方面。
看不懂的地方一定要问，要拉的下脸来多问，不要觉得不好意思或者这个应该就是行业规范不用问了，问了才放心。
想要练就火眼金睛，识破施工方报价猫腻，最好自己先学会做预算，这是我们监理服务的用户做的：
想要做出这样条理清晰的预算表嘛？戳这个→教你做装修预算
报价上还有个现象，很多个体工长不肯进行水电预估。
为啥？
圈子有个共识叫“水电稳赚，瓦工必赔，油工找补找补”，所以前期水电改造有太多文章可以做了，他给你预估了，以后怎么赚你的钱。
很多工长会说，水电没多少，到时候再算。
他这样说的时候，心里已经知道到时候怎么坑你了。
所以，对于水电不肯预估的一定要态度坚决，非常明确地告诉他，如果不能预估，直接PASS，看他估不估。
3、看匹配。找施工方就好像谈恋爱找对象一样，关键的还是看缘分。
施工方对自己的业务也有个定位，做高端的、做中端的、做中低端的、专门做二手房改建的都会不一样，找一个与你的装修定位匹配的很重要。
有的只能做简单装修，让他做豪华复杂的装修就会有问题，定位豪华装修的也不大愿意接小工程。大公司的优势就是有相对完善的管理系统和服务流程，他们的材料品牌和品质相对比较好，当然价格也要高出不少。
欣赏一下豪装的美式大平层。
老房子尽量老工长，新房子尽量年轻工长。
老工长经验丰富，对于老房子的装修情况也比较熟悉。
年轻工长对于新材料、新风格、新工艺接受更多，也更好沟通，尤其在吊不吊顶、贴不贴石膏线、用不用过门石这种特别容易出现审美鸿沟的问题上。。。。。
有个小伙因为用黑色的谷仓门，被他家工长嘲笑了一个月。。。。
4、看对监理的态度。请了监理务必提前告诉施工方。
很多工长不喜欢你请第三方监理，有的一听有监理，脸都变了，说监理就是没事找事瞎挑毛病的。
这样的工长一般都是对自己工艺不自信。有的甚至会说，现在中国只有工装监理，家装监理都不正规，装修了这么多年，都没有见过家装监理，其实都是不自信。
《中华人民共和国建筑法》专门对监理作了详细的规定，真正优秀的工长是不会拒绝接受监理的。
解释一下工长、监理和业主之间的关系：
工长隶属于装修公司、工长平台或为个体工队，监理是受业主委托的第三方监管方，所以监理不是工长的管理方。更多的是由监理提供专业的巡检和验收，发现问题告诉业主，由业主要求工长进行整改。
至于工长听不听话，还是那个老理儿：钱在谁手里谁说了算。所以我们一再强调，给工长付款不要一次性支付太多，最好是3331的付款方式。
3331付款方式专门针对工长的。
要是装修公司半包，付款方式一般是签约时50%、贴完贴45%、刷完漆竣工5% ；若是涉及主材，签合同时需要交主材款的80%，且主材下单生产后若要退单是不予退款的，所以大家下单生产前一定要考虑清楚确认好方案。
和装修公司如果能协商付款方式更好，就记住遵循一个原则，装修完工前尽量少付款或不付款，钱在谁手里，主动权就在谁手里。
三、办手续
这时候你的设计方和施工方都定了，也都签了合同，下一步是和物业打交道。
1、甲乙双方一起去物业，你带上身份证，施工方带上相关资质和施工图纸。带图纸是因为家里有拆有改的地方要和物业确认，有的改动物业不允许。
比如下面这种卫生间原本很小的，想扩出一大块，物业会担心你家漏水漏到楼下，楼下邻居家这个位置很可能不是卫生间，要是人家贴墙有个木柜子啥的，很可能直接给泡了。
原始设计
改动设计
类似这种情况千万不要隐瞒，最好和物业积极沟通，签订书面协议，说好如果出现问题谁来负责，物业也就不会太多干涉了。
2、图纸审核通过以后，你要填一张表，表里含有装修改造内容、押金、管理费等项目，等装修完工了，物业会拿着这张表去验收，验收合格后退押金。
押金一般按房屋面积计算，每平方米几块钱。有的物业提供装修垃圾清运，拉一车收几百块钱，有的不管，就让工长找人清。
3、填完表，物业就给你发施工许可证和工人通行证，前者你拿回家贴到防盗门上就可以开工了，后者给工人拿着，他才能往小区里拉物料。
四、预检工地
预检通常是在开工交底当天进行，其实，到了开工交底就意味着装修已经开始了。
不过预检非常重要X3，还是特地强调下。
主要是跟着工长先检查并确认一遍房屋现状，前期把隐患排除掉，后期出问题概率低，扯皮少。
预检项目差不多12个左右，挑重点的简单解释下。
1、检查上水和下水。向所有地漏和下水管倒水，观察是否畅通。如果堵塞，尽快联系物业处理。要是施工一半发现堵了，是物业还是工人的责任可能说不清。
2、检查空鼓。用空鼓锤敲击墙面和顶面，依靠触感和声音分辨是否有空鼓或夹层现象。如果有，去铲空鼓的墙皮，一直铲一直铲，直铲到坚硬的基层，确定这块墙的溃烂程度，标记好留着开工后处理。
这是开工后铲墙皮进行中……
3、检查管道和风口。确定管道和风口位置，标记好，免得日后施工误砸。
4、检查各种设备。包括电源、配电箱、电表、水表、燃气表、门禁电话，该拆除的、该移位的、该保留并保护的，都做标记。
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