【北京蓝星花园装修监理日志】2019年05月28日原房检查工作日志




  • 符合标准
  • 已解决隐患
  • 现存隐患


检查日期:2019-05-28

 

施工阶段:已完工

 

监理老师:汪铁柱

 

现存隐患:4


装小蜜监理日志总结

 
 

今日检查项目:
本次为【原房检查工作】是第1次上门

现场人员:
客户:1人

施工进度与施工情况:
现场原房检查及施工建议

发现问题及整改建议:
现场检查发现问题;1.阳台及卧室顶面有漏水现象,建议找物业及楼上业主确认;2.外保温及顶墙面开裂处较多,处保温墙建议原墙封一层石膏板,顶面及轻体墙抗裂处理;3.过道主墙拆除需要物业确认,与我们装小蜜签订拆除承重墙协议;4.厨房烟道不可拆除改动位置,影响楼下排烟;5.卫生间门改动,现有烟道及暖气不可移动,需要设计师调整方案,以上问题建议参考

后续施工建议:
开工前,确定施工报价及施工工艺验收标准

工作安排计划:
下次工作为【XXX】,在下次上门期间,如有问题请及时联系我。

——来自装小蜜监理 汪铁柱




现存隐患:4项

 
顶面表面经目测,无明显开裂现象

经内部观察,顶面无渗漏现象

墙面粉刷基层无明显空鼓开裂

原装修时没有拆除承重墙体的现象


符合标准:21项

 
顶面表面经目测,无明显不平整现象
梁体外观无破坏结构的钻孔或切割
墙体表面无明显不平整现象
经内部观察,墙面无渗漏现象
墙体腻子表面牢固,平整
地面基层无空鼓开裂现象
地面基层牢固,无起沙现象
厨房、卫生间地面已低于外区域地面
原窗窗框、窗户(玻璃)完好,操作正常
门洞口垂直平整符合要求
建筑水表、燃气设备配备正常
排水管道使用正常
排水与排污管道已经分设
本建筑已经进行雨污分流排水
经内部观察,厨卫顶面无渗漏现象
卫生间墙面防水建筑时已涂刷
卫生间墙面表面牢固,可以贴砖
厨房墙面表面牢固,可以贴砖
厨房烟道管壁牢固,可以贴砖
原装修时没有改动排水排污管道
本装修不存在区域改动的情况

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