【杭州五洋运河人家装修监理日志】2019年05月21日水电隐蔽施工阶段验收日志




  • 符合标准
  • 已解决隐患
  • 现存隐患


检查日期:2019-05-21

 

施工阶段:进行中

 

监理老师:叶卫红

 

现存隐患:2


装小蜜监理日志总结

 
 

今日检查项目:
本次为【水电隐蔽施工阶段验收 】是第8次上门

现场人员:
工长:1人,客户家人:1人

施工进度与施工情况:
水电验收中,强电箱三相位平衡,通路测试合格,强弱电间距合理,水管试压合格,排水管坡度合理,施工进度正常。

发现问题及整改建议:
整改项如下:
1:冷热水管无合理间距。
2:水电管固定不规范,建议固定点不超一米。
3:请及时对水电点位做检查,是否符合自己的要求,如不做线路增加请及时填充梁体开孔。
4:现场应配备有效灭火装置。
以上问题已对接施工方。

后续施工建议:
后续施工注意项如下:
木作部分:
1:吊顶框架安装必须采用木楔子加铁钉方式固定,禁止全钢钉加固,特别是木龙骨部分(钢钉只适用于红砖墙加固,混泥土部位如采用全钢钉加固会导致钢钉受损,进入夏天木龙骨变形拉断钢钉时不时会有啪啪异响)
2:吊顶侧挂板应采用九厘板打底或副龙加吊杆方式加固。
3:木龙骨应涂刷防白蚁及防火涂料。
4:石膏板与石膏板之间留3到5毫米缝隙,安装要错位
不得形成十字通缝;回槽吊顶灯槽内建议加设活动石膏板,便于搞卫生。
5:低于2.4m的轻钢龙骨吊顶必须做可靠及第连接。
6:质量大于3kg吊灯必须原现浇层预埋承重挂件。
7:石膏板隔墙施工时,如有地暖或需要找平的情况下需浇筑防潮梁,避免石膏板受潮。
8:如地面找平未完成时,禁止木作先施工,避免柜子吸收水份导致霉烂。
泥工施工部分:
1:墙体贴砖前防潮涂料不露底,原则上横竖各一遍;瓷砖上墙前墙体基层做空鼓检查,(避免水电开槽时振动导致基层产生空鼓)。
2:卫生间、阳台的排水管道周围凿出深度,堵漏王填充以及墙地交接周围角落防水涂料涂刷到位。
3:卫生间门跺注意防水的涂刷,以保证门套的防霉效果。
4:建议门槛石采用湿浆铺贴并在内侧做防水,(建议养水前铺设完成)能有效的隔绝水渗透进客厅。
5:仔细检查瓷砖类型,如通体砖、石材等不吸收水分,必须采用背胶加胶泥铺设,并且胶泥不能掺杂水泥,不然后期极易产生空鼓。
6:瓷砖铺设应先地面后墙面,避免通天缝的产生。
7:瓷砖铺贴前基层要浇足水分,天气干燥时地砖铺贴完成十二小时后一定要湿水养护,避免过快干燥造成空鼓。
8:卫生间湿区建议二次养水,避免淋浴房渗水至干区,同时淋浴房挡水条必须进墙。
其他工艺参照常规或扫描门口铭牌二维码进入施工技术交底文件查看。

工作安排计划:
下次工作为【泥木隐蔽施工巡检】,在下次上门期间,如有问题请及时联系我。

——来自装小蜜监理 叶卫红




现存隐患:2项

 
线管连接牢固,接口涂胶无松动

管道固定无明显松动,固定间距符合要求


符合标准:23项

 
管道与各接口,均无渗漏现象
地漏安装位置及功能符合要求
新老管套接接口处理符合要求
多管并管,已采用Y型三通连接
各排水管道伸出地(墙)面200mm以上
新排下水管道坡度设置符合要求
下水管道经通水试验,排水畅通
厨房排水管安装符合要求
强弱电线管交叉处,已做屏蔽处理
各用电点位与设备,经确认符合要求
各回路的导线规格,符合设计要求
导线线色正确,符合要求
强弱电线分管穿线,符合要求
经绝缘检测:导线绝缘性能合格
线盒、软管预留导线长度符合要求
弱电线两端已编号并保护
断路器接入导线的数量符合要求
导线与断路器匹配符合要求
断路器漏保设置合理
循环热水管安装符合要求
循环热水管保温处理符合要求
三相电相位正确,三相平衡
宽带入户线线管,已安装预留

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