【杭州蚕花园永和坊装修监理日志】2019年05月20日开工准备与施工交底日志




  • 符合标准
  • 已解决隐患
  • 现存隐患


检查日期:2019-05-20

 

施工阶段:进行中

 

监理老师:叶卫红

 

现存隐患:3


装小蜜监理日志总结

 
 

今日检查项目:
本次为【开工准备与施工交底】是第1次上门

现场人员:
客户:1人,设计师:1人,工长:1人,施工方监理:1人

施工进度与施工情况:
开工交底进行中。

发现问题及整改建议:
整改项如下:
1:墙面为砂灰层,比较疏松,空鼓较严重,建议铲除至红砖后重做抹灰。
2:卧室外墙空调设备平台渗水至室内,导致墙面发霉
3:厨卫墙面原装修已做瓷砖铺贴,且空鼓较严重,建议铲除至红砖后重做抹灰。
以上问题已对接施工方及客户。

后续施工建议:
新砌墙技术对接:
技术交底对接项如下
1:,厨卫新砌墙需浇筑防水梁,注意浇筑材料配比,防水
梁砂浆需掺进防水剂。先切除找平层再进行浇筑。干区新砌墙如果采用轻质砖也需浇筑防水梁。
2:新老墙体交接处需铲除粉刷层,并采用拉结筋或马牙搓加固,加固间距在五十厘米左右。
3:顶端斜砌收口,新老墙交接处注意老墙倒角处理,交接缝采用挂铁丝网防裂;如是四分之一墙建议水电开槽较多的一面先别做粉刷,等水电完成后整墙挂钢丝网做防裂处理。
4:如有门洞位置改变建议浇筑预制门顶梁,避免角钢等加固方式。
2:注意砖块间的砂浆饱满度,砂浆饱满度橫向应达到
90%,纵向应达到80%。
预做水电施工提醒如下:
1:建议厨卫和冰箱带单独漏保,冰箱、玄关灯、弱电箱、摄像头电源建议前置不经总保控制,便于长时间不在家断电时不影响冰箱的使用以及监控不间断的工作。
2:厨卫空调大功率电路电线的匹配,避免电线超负荷运作,同平方回路及地线相等。
3:梁体开多个孔时不可纵向一字开孔,注意避开剪力点及钢筋结构,保证承重 结构的完整。

工作安排计划:
下次工作为【新建墙巡检】,请在新建墙施工还没抹灰时提前几天通知我,在下次上门期间,如有问题请及时联系我。

——来自装小蜜监理 叶卫红




现存隐患:3项

 
墙面粉刷基层无明显空鼓开裂

经内部观察,顶墙面无渗漏现象

墙体表面无明显不平整现象


符合标准:11项

 
顶面表面质量符合要求
梁体外观无破坏结构的钻孔或切割
门洞口墙体(两侧)垂直平整符合要求
地面找平层表面牢固,无空鼓开裂现象
原窗窗框、窗户完好,操作正常
排水管道使用正常
建筑水、电、燃气设备配备正常
服务手册已向用户讲解
已将图纸与预算在现场作了对照
技术交底文件已交给施工方并明确主要要求
强电箱回路配置图已经交待

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