【深圳正大时代华庭装修监理日志】2019年05月20日原房检查工作日志




  • 符合标准
  • 已解决隐患
  • 现存隐患


检查日期:2019-05-20

 

施工阶段:已完工

 

监理老师:蔡仁学

 

现存隐患:6


装小蜜监理日志总结

 
 

今日检查项目:
本次为【原房检查工作】是第1次上门

现场人员:
客户家人:2人

施工进度与施工情况:
毛坯房,原房勘察中

发现问题及整改建议:
①全房检查主卧及客厅窗户顶面有少处空鼓及开裂现象(建议空鼓位凿掉重批荡处理,开裂是否墙体开裂,需挂钢网处理,一边为十公分以上)。
②入户门扇有刮碰及阳台门锁有缺陷(建议调整处理)。
③主次门框缺少门剁(建议加强)。

后续施工建议:
①建议找施工方所有报价中工艺材料品牌,需要明细化,项目中多退少补。
②建议水电改造项目能全改,按平方计算方式来结算。

工作安排计划:
下次工作为【开工交底】,在下次上门期间,如有问题请及时联系我。

——来自装小蜜监理 蔡仁学




现存隐患:6项

 
墙面粉刷基层无明显空鼓开裂

防盗门安装牢固

原门窗开启、锁止正常,把手完整

建筑水表、燃气设备配备正常

排水管道使用正常

排水与排污管道已经分设


符合标准:42项

 
顶面表面经目测,无明显开裂现象
顶面表面经目测,无明显不平整现象
梁体外观无破坏结构的钻孔或切割
经内部观察,顶面无渗漏现象
墙体表面无明显不平整现象
经内部观察,墙面无渗漏现象
墙体腻子表面牢固,平整
原装修时没有拆除承重墙体的现象
地面基层无空鼓开裂现象
地面基层牢固,无起沙现象
厨房、卫生间地面已低于外区域地面
门槛高度符合地面铺设高度要求
门洞口垂直平整符合要求
原窗窗框、窗户(玻璃)完好,操作正常
经内部观察,窗角无渗漏现象
窗户外侧滴水线完好
本建筑已经进行雨污分流排水
原配电箱及断路器工作正常
等电位装置原建筑已配备
经内部观察,厨卫顶面无渗漏现象
卫生间墙面防水建筑时已涂刷
卫生间墙面表面牢固,可以贴砖
厨房墙面表面牢固,可以贴砖
厨房烟道管壁牢固,可以贴砖
原装修时没有改动排水排污管道
本装修不存在区域改动的情况
本预算结合图纸进行现场审核
本预算具有详细说明条款
本预算说明中具有增项限制条款
本预算说明中没有退项相关的限制条款
本预算说明中没有明显的不平等条款
本预算中已收取垃圾清运费
本预算中已收取成品保护费
本预算中已收取材料二次搬运费
本预算中已收取管理费用
材料品牌说明或列表已清晰
瓷砖不同规格或不同铺贴要求收费已明确
瓷砖由水泥铺贴长级粘结剂收费已明确
水管电线管开槽数量计算规则已明确
腻子升级收费已明确
网格布使用收费已明确
二手房拆除项目报价明确清晰

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