【北京农光东里装修监理日志】2019年05月14日水电隐蔽施工阶段验收日志




  • 符合标准
  • 已解决隐患
  • 现存隐患


检查日期:2019-05-14

 

施工阶段:进行中

 

监理老师:裴细顺

 

现存隐患:2


装小蜜监理日志总结

 
 

今日检查项目:
本次为【水电隐蔽施工阶段验收 】是第4次上门

现场人员:
客户:1人,工长:1人,施工方监理:1人

施工进度与施工情况:
施工进度正常。水电隐蔽工作完成。今日客户现场确认,水电工作按照水电定位完成。经检查强电箱安装平整牢固,空开设置合理,工作正常,走管合理,电线分路分色,强弱分明。卫生间水电施工走地面,吊卡合理。强电,弱电间距合格,交叉处已做屏蔽处理。整体水电改造符合施工要求。水管伟星厂家已到现场打压合格。并出质保证书客户收到。但局部问题如下:

发现问题及整改建议:
①厨房热水器水口和卫生间混水龙头水口不水平,影响后期安装,需要调整。②客厅空调冷凝水接入地漏,未没置返水,易串味,需调整。③厨房,卫生间原有墙面石膏层,防水层影响后期粘贴,需要进一步清铲。④厨房热水器出水口下有插座,不符施工标准,已现场调整。⑤凉台设置洗衣机,从卫生间引上下水,客户认可。⑥电线并头加包绝缘胶布。⑦厨房,卫生间顶面过墙洞眼吊顶之前加强填补密实,防止串味。

后续施工建议:
1、防水前先做地面找坡处理,主排水地漏为最低点,让地面四边墙角的余水都能快速流进地漏,可避免卫生间潮湿,避免门口返潮、积水。
2、防水前阴阳角及管根部易渗漏薄弱部位,应提前使用堵漏灵预涂或者抹圆弧在涂刷,这样做防水效果更好很难出现渗漏问题;卫生间墙面防水应涂刷1.8米高,隔墙有衣柜的墙面防水应涂刷到顶。
3、地面及墙面30公分以下须涂刷三遍防水,墙面30公分以上涂刷两遍防水,为防止卫生间门框及外墙受潮起皮,卫生间过门口及内侧,也需要刷上防水。
4、防水干透后要进行48小时闭水试验,闭水试验前需要将沙子装进塑料袋里,严实地堵住地漏,防止蓄水流掉,蓄水深度要达到覆盖地面2CM以上;闭水试验后,要提前通知业主、物业、楼下住户进行三方验收。
蓄水试验期间若发现漏水情况,应立即停止蓄水试验,重新进行防水层完善处理,处理合格后再进行蓄水试验。闭水试验完成后,需要工长、业主、物业或楼下住户进行查看验收,直至不渗漏为止。

工作安排计划:
下次工作为【瓦木巡查】,在下次上门期间,如有问题请及时联系我。

——来自装小蜜监理 裴细顺




现存隐患:2项

 
冷热水管并行间距符合要求

冷媒管道安装符合要求


已解决隐患:1项

 

之前发现隐患

 
水管与电线管间距符合要求

本次检查已解决

 
水管与电线管间距符合要求


符合标准:25项

 
给水管道走向正确,安装平直
管道与各接口,均无渗漏现象
管道固定无明显松动,固定间距符合要求
管道端口出墙长度与高度,符合要求
各用水点位置及设备,经确认符合要求
电线管排设完整,中间无软管过渡
线管连接牢固,接口涂胶无松动
管卡固定间距符合要求
强弱电线管交叉处,已做屏蔽处理
线管穿入导线的数量未超出要求
各回路的导线规格,符合设计要求
各用电点位与设备,经确认符合要求
导线线色正确,符合要求
强弱电线分管穿线,符合要求
线盒、软管预留导线长度符合要求
断路器接入导线的数量符合要求
导线与断路器匹配符合要求
断路器漏保设置合理
内机固定牢固,固定方式符合要求
线盒固定牢固,安装符合要求
强弱电管平行间距符合要求
电线管管道排设平直、规范有序
灯头盒固定牢固,安装符合要求
电线管表面无明显变形或破损
线管(软管)线盒阻燃性能符合要求

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