【深圳福满园装修监理日志】2019年05月13日开工准备与施工交底日志




  • 符合标准
  • 已解决隐患
  • 现存隐患


检查日期:2019-05-13

 

施工阶段:进行中

 

监理老师:涂胜

 

现存隐患:2


装小蜜监理日志总结

 
 

今日检查项目:
本次为【开工准备与施工交底】是第1次上门

现场人员:
客户:1人,设计师:1人,工长:1人

施工进度与施工情况:
今日为第一次上门
开工交底与原房勘察
已与施工方告知对接新砌墙主要要求 并签字确认

发现问题及整改建议:
①经空鼓锤检查 原房墙面有多处空鼓现象,需铲除空鼓处砂浆层 重新填充修补。
②经检查全房墙面 有多处开裂现象 且开裂较明显,需确认是腻子层或者砂浆层开裂 再铲除后挂网填充修补。
③主卧墙面墙角处有处外墙渗漏,需找物业沟通解决处理。
④阳台处主排水管有腐烂渗漏迹象 需进行更换处理。
⑤原房窗户多处开关操作不正常 把手过紧,后续需确认维修或更换,
⑥厨房卫生间墙面待拆除后再进行检查,原房打地面待拆除后再检查。

后续施工建议:
1. 拆除时做好下水管保护,施工过程中注意施工安全,防止高空坠物护;现场需做好门窗保护。
2. 建议让橱柜公司尽快出水电图给施工方,以免延误工期。
3. 厨卫、阳台新砌墙面需先倒制防水地梁,高度高出地面完成面15cm,钢筋插入原墙体,沉降池防水地梁必须从原体结构筑起,高度高于地面完成面不低于15cm。其他墙底部需使用三层小砂砖斜砌。
4. 新砌轻质墙砖与原墙体交接处每隔60公分放置钢筋,且嵌入墙体不得低于10cm;新砌轻质墙砖顶部使用小沙砖斜砌法,防止开裂;新砌墙体平整度、垂直度、用2米靠尺检查,误差不超过3mm,且砖缝饱满为合格,工字型砌法;新旧墙连接处必须挂10mm*10mm钢丝网搭接宽度不小于10cm。
5. 砌墙时施工方需拍照留存。
6. 建议要求施工方每隔2-3天 告知施工进度与发送进度照片至施工群。

工作安排计划:
下次工作为【水电定位】,在下次上门期间,如有问题请及时联系我。

——来自装小蜜监理 涂胜




现存隐患:2项

 
经内部观察,顶墙面无渗漏现象

墙面粉刷基层无明显空鼓开裂


符合标准:7项

 
顶面表面质量符合要求
梁体外观无破坏结构的钻孔或切割
地面找平层表面牢固,无空鼓开裂现象
建筑水、电、燃气设备配备正常
原窗窗框、窗户完好,操作正常
已将图纸与预算在现场作了对照
技术交底文件已交给施工方并明确主要要求

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