【北京农光里装修监理日志】2019年05月12日开工准备与施工交底日志




  • 符合标准
  • 已解决隐患
  • 现存隐患


检查日期:2019-05-12

 

施工阶段:进行中

 

监理老师:裴细顺

 

现存隐患:3


装小蜜监理日志总结

 
 

今日检查项目:
本次为【开工准备与施工交底】是第1次上门

现场人员:
客户:1人,设计师:1人,工长:1人,木工:1人,水电工:2人

施工进度与施工情况:
客户二手房装饰,拆除工作完成,现场已清理。今日水电定位,客户,设计师,木工,电工到现场,吊顶工作已现场和木工交流 。水电工作根据图纸结合实际,初步进行定位。整屋水电重新施工,加装强电箱及空开设备,加装弱电箱光纤网线入户,空调用四平方单走回路,厨房由厨柜厂家到现场测量,出方案,出水电点位图纸,用四平方电单走回路,普通插座,照明,冰箱空调分别用2点5平方单走回路。厨房,卫生间水电施工走顶面。整体水电点对点工作。

发现问题及整改建议:
①主卧室内保温墙已拆除,已现场和客户沟通,后期不做增加。②厨房卫生间墙面原有墙面进一步清铲。③客厅卧室墙面空鼓开裂,建议铲除,重新新施工。④室内无强弱电电箱,后期跟进安装。

后续施工建议:
以上问题现场和客户,工长设计师沟通,需要增加施工费用。请施工方提前报价。水电施工前建议施工方出水电具体点位图纸和施工报价。签订水电施工协议。1、冷热水管不允许同槽,电线管与水管不允许同槽,强电与弱电平行布线要有20公分间距,强弱电交叉须用铝箔纸做屏蔽处理。
2、套软管穿线,不允许直接埋线。
3、2.5㎡电线使用Φ16穿线管,4㎡电线使用Φ20穿线管,线管内最多穿3根电线,不允许超过管内截面积的40%。
6、线头用电胶布包扎后,缠绕成螺旋状放进盒内用专用保护盖报护。检查总配电箱内总开关、漏电保护器及其他空开功率是否匹配。
7、水管左热右冷,花洒的冷热水出口中心间距为15CM,高低误差应小于2mm,要考虑到瓷砖铺贴完以后,花洒内丝弯头与铺完墙砖的表面水平或内凹3mm以内。
8、对照图纸,确认水电路功能符合图纸点位;电路检查验收,确认每一处开关插座都有电,不短路不跳闸;如废弃的插座暗盒,断点接线的要连接上,然后做标记处理。
9、水管打压试验,打压不低于6KG(现场一般打压8KG)在半个小时内掉压范围应小于0.5KG为合格。

工作安排计划:
下次工作为水电巡查,材材巡查,在下次上门期间,如有问题请及时联系我。

——来自装小蜜监理 裴细顺




现存隐患:3项

 
建筑水、电、燃气设备配备正常

门洞口墙体(两侧)垂直平整符合要求

墙面粉刷基层无明显空鼓开裂


符合标准:9项

 
经内部观察,顶墙面无渗漏现象
梁体外观无破坏结构的钻孔或切割
地面找平层表面牢固,无空鼓开裂现象
原窗窗框、窗户完好,操作正常
排水管道使用正常
顶面表面质量符合要求
技术交底文件已交给施工方并明确主要要求
插座的定位与需求确定,可以实施
开关的定位与需求确定,可以实施

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