水电改造是装修中最容易被坑钱的隐蔽工程,你知道有哪些需要特别注意的地方吗?

要了解水电的猫腻,得先了解水电改造的结算方式。

一般水电改造价格按实际发生的米数算或者点位数算,很少按房屋面积平方数计算的。

按平方算一般都是一口价,比如100平多少钱,但这种算法不合理,如果改少了,你吃亏。改多了,工长赔钱就不干了或者会想其他办法加钱。

因此按平米一口价的情况,最容易在施工中偷工减料,比如一根管子多穿好几根线,或者用差的材料,因为省下的钱都是他自己的。

具体有哪些比较常见的猫腻呢?

①明线收暗槽的钱

水、电路改造分不开槽、开槽两种价格,也有的装修队把开槽价格又细分为“混凝土墙开槽、砖墙开槽”两种价格,一定要事先商量好不同项目的价格。很多工长最后算钱,不开槽按照开槽来算,砖墙开槽按混凝土开槽来算,黑业主钱。如果你不注意就多花钱了。

开槽走线

②换电线换水管等材料

给你用便宜的电线水管,反正藏起来你也看不到。

比如现在市场上用的比较普偏的PPR给水管,有的生产商为降低成本,会在PPR管材中参杂碳酸钙等非PPR管材,以次充好。劣质的PPR管易变形、易爆管、寿命短,再由于施工工艺不规范 材料不达标,导致焊接后管道缩颈,从而导致水流量小,严重的接口还会漏水。

劣质电线电阻大,线径细,长度不够,绝缘不达标等,使用时容易发热导致线路烧毁甚至造成火灾,有相当多的火灾都是电气事故造成的。

简单列一些品牌参考:

市场上用的比较多的PVC电管品牌:中财、伟星、联塑,很多装修公司用自己定制的华翌电管,质量一般。

电线品牌:熊猫、起凡、金貂、昆仑、朝阳、慧远,小的装修公司和工长会用天津小猫,价钱比昆仑等品牌低很多。

PPR给水管品牌:天力、金德、日丰、联塑、伟星、中财。

③测量算钱时多量多算

在最后水电工程结束的时候,很多工长都喜欢多量多算,如果不盯着,很容易被忽悠,一不小心就多花好多钱。

④故意多用材料

拿电管穿线来说,一根电管正常穿2~3电线,以能够抽拉动为标准,电线占管径的40%。工长可能就一根管串1根线,多用材料多收钱。

⑤故意少用材料

偷工减料也是水电改造中经常发生的事情。比如电管、水管的固定卡子安装数量不够。或者水电一口价的时候,一根管穿6根电线,一是工人偷懒,二是省下的材料就是工长赚的。

⑥材料偷偷进场

有的电线等材料进场时,工长不通知业主,用高仿线替代,直接施工埋在墙内,想检查比较困难。正常所有材料进场都要通知业主确认。

⑦先报低价后增项

很多施工队先承诺低价,随后施工期间增加项目,最终导致成本增加。报价时故意少报或漏报工程量及施工项目。说白了他就只报一部分的价格,结算时必然超出报价很多。所以报价的时候也需要专业人士把关。

二、水电怎么走线更合理?

1.顶面分:水管走顶,电线走顶。

厨卫水管最好是走顶,便于以后维修。水管走顶都是横平竖直,不存在走斜线的方式。走顶的时候,顶面管线必须用专用管卡按规范固定。

这里要重点提一下,很多工长会忽略使用专用管卡,或者间距不合格,时间久了管子会因为重力和水流震动的原因变形,导致接口额外受力,增加漏水的风险。

顶上的管卡

2.墙面分:水管走墙,电线走墙。

水管走墙不管是热水管还是冷水管都是走垂直的;电线走墙不管是开关,还是插座线,弱电线,都必须走垂直线;墙面走线必须垂直。

严禁开斜槽,建议开横槽长度不能超过30cm,避免破坏墙体结构。横槽或斜槽,不仅让墙体结构受损,而且后期如果在墙上砸钉子挂东西等可能碰到这些线,都是隐患。

墙面全走直线

3.地面分:水管走地,电线走地。

水管走地——水管都是横平竖直的走,但现在越来越多的装饰公司都开始水管走顶不走地了,因为走地涉及到铺砖之后维修困难的问题,水管走顶更便于发现问题及维修。

电线走地——电路走地可以横平竖直也可以点对点,点对点就是两点一线走直线不带拐弯,不仅节约材料省钱,还便于后期维护。

横平竖直
电管点对点,但这个水管是不规范的,冷热水管不能同槽

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