怎样看装修报价清单有没有漏项呢?

介绍一下北京市场各个装饰公司和工长平台的报价模板吧,一份标准的报价单1.分空间报价 2.分项目报价 3.可选项、以现场实际情况报价 三点需要标明。能准确报价的前提是需要确定好方案,让施工方根据最终设计方案报价,避免施工报价和设计方案不符而造成的增减项过多甚至影响后期装修效果。
1.分空间报价。房子是几居室、几个厨房、几个卫生间、有没有衣帽间、杂物间等,每个空间都需要列出单独的一项来报价,这样更清晰明了,也能看出施工方有没有在面积上搞猫腻!
2.分项目报价。每个空间都有哪些项需要施工,地面需不需要拆除,拆除到什么程度。后期地面是贴木地板还是铺瓷砖,尺寸有没有规定,勾缝是不是包含,需不需要踢脚线、过门石处理。墙面需不需要铲除,铲除到哪一层,各是如何收费 ps: 北京市场的新房基本都是非耐水腻子,如果房子过几年就转手或出租,那可以不用铲除。自己长期居住的话,就建议铲除墙面非耐水腻子至水泥层。 原墙面需不需要刷墙固,墙固什么品牌什么型号。石膏找平品牌型号和详细工艺。腻子是不是耐水腻子,哪个品牌什么型号,墙面平整度误差控制在多少(正常标准是2m内,误差不能超3-5mm )乳胶漆一低两面(北京市场轻工辅料的话,乳胶漆、毛刷、滚子都是业主自己提供,施工方只负责人工),验收标准是什么,如果需要刷色漆是不是需要单收费。顶面需不需要吊顶、石膏线,材料是什么品牌使用什么施工工艺。厨卫需不需要做防水,使用什么防水材料(建议使用柔性防水涂料,延展性好,使用年限长)防水反墙高度是多少(正常需求 一般反墙30cm 淋浴处反墙1.8m 洗手盆处反墙1.5m )闭水试验时间(一般最低不能少于24小时,需要提前跟楼下邻居打声招呼,看看楼下顶面有没有漏水现象)墙面找平处理(墙砖铲除后,墙面不平,大部分都是需要找平处理的)有没有拉毛处理(如果选的地砖墙上、玻化砖等瓷性交大的砖,吸水率较低,需要薄贴工艺,也就是常说的胶粘。这种薄贴工艺不需要拉毛处理,但是必须墙面找平)墙砖阳角如何处理(1. 45°磨角 优点是效果统一,缺点是时间长了容易开裂。2.使用阳角条)
3.需要根据现场情况报价。 这一项一般包括 水电 网格布 铁丝网 (只有新建墙、非承重墙、石膏找平过厚的地方需要贴布/挂铁丝网处理,刷漆的墙面贴网格布一般就够了,贴砖的墙面需要挂铁丝网)拆除杂项(橱柜、门窗框、旧家具等)垃圾清运 灯具洁具安装(安转建议按个数收费,大部分灯具和洁具厂家都是负责安装的)
水电是工长利润大项,而且开工前期只有单价,需要按实际发生结算,所以一定要注意单价(分明暗,一般明暗差价8-10元)、走线方式(装饰公司一般横平竖直走线,现场整齐,工人走动、堆积材料垃圾方便,线路位置后期好确认。工长一般使用点对点走线,节省米数少花钱)等。
这是开工前选施工方对比报价需要注意的一些重要点。施工中需要注意的还要更详细。
此建议尽针对北京装修市场,希望从中能得到些许帮助