武汉绿地国际理想城原房检查工作2019年04月14日监理日志




  • 符合标准
  • 已解决隐患
  • 现存隐患


检查日期:2019-04-14

 

施工阶段:已完工

 

监理老师:方雄武

 

现存隐患:11


装小蜜监理日志总结

 
 

今日检查项目:
本次为【原房检查工作】是第1次上门

现场人员:
客户:1人

施工进度与施工情况:
第一次上门做装修前勘察服务。
进户门安装牢固垂直,强弱电箱,燃气表完好,强电10平方线已进户,弱电光纤视频线已进户,室内门洞口垂直,墙面平整,厨房卫生间墙面无起沙现象,可以正常贴砖。

发现问题及整改建议:
1.全房墙面有五处空鼓,建议联系物业重新处理
2.全房地面有四处空鼓,建议联系物业重新凿开空谷位置,重新找平。
3.进户门有三处划伤,建议联系物业重新修补。
4.厨房水管根处防水有开裂,卫生间进门左手边拐角处防水有破损,阳台门槛处防水有开裂,建议联系物业,重新刷防水。
5.全房腻子,建议铲除后刷墙固或者界面剂处理。
6.阳台墙面保温,建议铲除后期如有不平,还需找平处理。
7.厨房卫生间,次卧书房窗户外,密封胶有明显开裂,建议联系物业重新补密封胶。
8.主卧窗户口密封条松动,建议联系物业重新加设密封条。
9.主卧窗户上口顶面有明显裸露钢筋,建议后期施工时做好防锈处理。
10.客厅阳台门,左右两边上口有明显裸露钢丝建议后期做好防锈处理。

后续施工建议:
1.后期找施工方时,先量房出报价觉得合理后再交定金。
2.卫生间沉坑防水,厨房地面防水,阳台地面防水,建议要求涂刷。
3.主水管建议用6分(25水管)到卫生间后再分20水管。
4.网线建议后期用超五类以上网线。
5.全房腻子建议用耐水腻子且乳胶漆一底二面。
6.等电位建议连接到花洒,马桶,浴缸水头上。

工作安排计划:
本次为一元上门服务,如有问题请及时联系我。

——来自装小蜜监理 方雄武




现存隐患:11项

 
顶面表面经目测,无明显开裂现象

墙面粉刷基层无明显空鼓开裂

墙面粉刷基层无明显空鼓开裂

墙体表面无明显不平整现象

墙体腻子表面牢固,平整

地面基层无空鼓开裂现象

防盗门安装牢固

原窗窗框、窗户(玻璃)完好,操作正常

经内部观察,窗角无渗漏现象

经内部观察,窗角无渗漏现象

卫生间墙面防水建筑时已涂刷


符合标准:22项

 
顶面表面经目测,无明显不平整现象
梁体外观无破坏结构的钻孔或切割
经内部观察,顶面无渗漏现象
经内部观察,墙面无渗漏现象
原装修时没有拆除承重墙体的现象
地面基层牢固,无起沙现象
厨房、卫生间地面已低于外区域地面
门槛高度符合地面铺设高度要求
门洞口垂直平整符合要求
原门窗开启、锁止正常,把手完整
窗户外侧滴水线完好
建筑水表、燃气设备配备正常
排水管道使用正常
排水与排污管道已经分设
本建筑已经进行雨污分流排水
原配电箱及断路器工作正常
等电位装置原建筑已配备
经内部观察,厨卫顶面无渗漏现象
卫生间墙面表面牢固,可以贴砖
厨房墙面表面牢固,可以贴砖
厨房烟道管壁牢固,可以贴砖
原装修时没有改动排水排污管道

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