北京劲松八区开工准备与施工交底2019年04月14日监理日志




  • 符合标准
  • 已解决隐患
  • 现存隐患


检查日期:2019-04-14

 

施工阶段:进行中

 

监理老师:裴细顺

 

现存隐患:2


装小蜜监理日志总结

 
 

今日检查项目:
本次为【开工准备与施工交底】是第1次上门

现场人员:
客户:1人,工长:1人,客户家人:2人

施工进度与施工情况:
客户二手房装饰筹备阶段。今日施工方到现场,初步对现场进行装饰后期的施工标准,施工流程进行沟通,待拆除完成跟踪巡查原房内部结构,水电定位工作。现场目测原房基础结构完整,墙面顶面无明显不平,无开裂,顶面无漏水迹象。靠外墙内部无反潮,无渗漏。

发现问题及整改建议:
①次卧主暖气管已由专业暖气改造,后期需涂刷防锈漆。②厨房煤气表已由专业煤气公司拆卸,后期移位安装。③厨房主阀门关闭不严,需联系物业停水更换。④室内强电箱明装,功能不全,后期更换安装,光纤网线入户。

后续施工建议:
施工进场时,先做成品保护工作,防盗门、暖气片、燃气表、地漏、下水道等用塑料保护膜做好保护。2、其中,断桥铝窗户、推拉门玻璃、门禁设备、强弱电箱等,可以用“和纸胶带”做升级保护,透明胶带粘贴上去再揭下来都会有胶水残留,和纸胶带可以避免胶水残留。2、对于不更换的开关插座、门禁、温控器等,需要拆卸下来交给业主存放好。3、拆除前要对地漏和下水管进行放水测试,看排水是否顺畅。4、注意,如果是老旧的水阀,一定要确保水表能够关闭严实,发现漏水的一定要及时通知业主换新水阀,避免跑水。5、建议不拆承重墙保护基础结构。

工作安排计划:
下次工作为【水电定位】,在下次上门期间,如有问题请及时联系我。

——来自装小蜜监理 裴细顺




现存隐患:2项

 
建筑水、电、燃气设备配备正常

建筑水、电、燃气设备配备正常


符合标准:10项

 
经内部观察,顶墙面无渗漏现象
技术交底文件已交给施工方并明确主要要求
梁体外观无破坏结构的钻孔或切割
服务手册已向用户讲解
顶面表面质量符合要求
排水管道使用正常
墙体表面无明显不平整现象
墙面粉刷基层无明显空鼓开裂
地面找平层表面牢固,无空鼓开裂现象
原窗窗框、窗户完好,操作正常


业主评价

 
 

专业,细致,认真。耐心解答问题,积极协助与工长的沟通。点赞!
——来自此工地业主

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