杭州滨文苑原房检查工作2019年04月14日监理日志




  • 符合标准
  • 已解决隐患
  • 现存隐患


检查日期:2019-04-14

 

施工阶段:已完工

 

监理老师:刘兴华

 

现存隐患:9


装小蜜监理日志总结

 
 

今日检查项目:
本次为【原房检查工作】是第1次上门

现场人员:
客户:1人,客户家人:1人

施工进度与施工情况:
本次未二手房检查。

现场未做拆除工作。

发现问题及整改建议:
室内原墙面粉刷层多处空鼓,乳胶漆脱落,开裂。

客厅与阳台隔墙内侧与地板有受潮现象,阳台改造时,做好防水处理。

厨卫间墙砖大面积空鼓。

厨卫间地面高于室内地面,后续改造时,改为厨卫间地面低于室内地面,门槛石位置地板受潮严重。

厨卫间吊顶未拆除,拆除后检查顶部排污排水管周边是否渗漏。

进户门框不垂直。

后续施工建议:
需确认进户网线光纤通路。

拆除时,不可拆除外立面以及承重结构。

排水立管包管,建议使用砖体砌筑,底部浇筑止水带。

工作安排计划:
本次义诊服务已完成,后续如有疑问,可随时联系我!

——来自装小蜜监理 刘兴华




现存隐患:9项

 
顶面表面经目测,无明显开裂现象

墙面粉刷基层无明显空鼓开裂

经内部观察,墙面无渗漏现象

墙体腻子表面牢固,平整

地面基层无空鼓开裂现象

厨房、卫生间地面已低于外区域地面

门洞口垂直平整符合要求

卫生间墙面防水建筑时已涂刷

卫生间墙面表面牢固,可以贴砖


符合标准:21项

 
顶面表面经目测,无明显不平整现象
梁体外观无破坏结构的钻孔或切割
经内部观察,顶面无渗漏现象
墙体表面无明显不平整现象
原装修时没有拆除承重墙体的现象
防盗门安装牢固
门槛高度符合地面铺设高度要求
原窗窗框、窗户(玻璃)完好,操作正常
原门窗开启、锁止正常,把手完整
经内部观察,窗角无渗漏现象
窗户外侧滴水线完好
建筑水表、燃气设备配备正常
排水管道使用正常
排水与排污管道已经分设
本建筑已经进行雨污分流排水
原配电箱及断路器工作正常
经内部观察,厨卫顶面无渗漏现象
本装修不存在区域改动的情况
厨房墙面表面牢固,可以贴砖
厨房烟道管壁牢固,可以贴砖
原装修时没有改动排水排污管道

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