武汉光谷悦城原房检查工作2019年04月14日监理日志




  • 符合标准
  • 已解决隐患
  • 现存隐患


检查日期:2019-04-14

 

施工阶段:已完工

 

监理老师:张小林

 

现存隐患:5


装小蜜监理日志总结

 
 

今日检查项目:
本次为【原房检查工作】是第1次上门

现场人员:
客户:1人,客户家人:1人

施工进度与施工情况:
应客户预约今日监理上门同客户以及家人一起进行原房勘察服务。原房弱电门禁系统,自来水,燃气管道燃气表入户正常。下水因客户还没有通水无法正常检查。

发现问题及整改建议:
通过现场巡查发现:
1.墙面以及地面经空鼓锤检查发现有部分地方有空鼓现象,建议铲除空鼓部分做重新粉刷水泥施工,以免后期瓷砖或乳胶漆施工有空鼓以及脱落现象出现。
2.强电箱里面进户电线线色使用有误,后期客户无法正常识别线相,建议调整线色处理。
3.部分窗户玻璃没有3c标示,需与物业公司沟通协调处理。
4.厨房下水管道有溢水情况发生,建议与物业公司沟通加装管道处理。
5.卫生间顶部有漏水痕迹,需到楼上进行闭水试验,注意观察是否有漏水情况发生。

后续施工建议:
后期装修公司进场施工前建议卫生间做闭水试验24小时以上,到楼下邻居家检查是否有漏水情况。室门保温层建议拆除处理,以免后期乳胶漆施工有开裂以及瓷砖有脱落隐患发生。

工作安排计划:
本次工作为【原房检查】,如有问题请及时联系我。

——来自装小蜜监理 张小林




现存隐患:5项

 
墙面粉刷基层无明显空鼓开裂

地面基层无空鼓开裂现象

原窗窗框、窗户(玻璃)完好,操作正常

卫生间墙面表面牢固,可以贴砖

原配电箱及断路器工作正常


符合标准:20项

 
顶面表面经目测,无明显开裂现象
梁体外观无破坏结构的钻孔或切割
经内部观察,顶面无渗漏现象
顶面表面经目测,无明显不平整现象
墙体表面无明显不平整现象
经内部观察,墙面无渗漏现象
地面基层牢固,无起沙现象
厨房、卫生间地面已低于外区域地面
防盗门安装牢固
门槛高度符合地面铺设高度要求
建筑水表、燃气设备配备正常
原门窗开启、锁止正常,把手完整
经内部观察,窗角无渗漏现象
窗户外侧滴水线完好
等电位装置原建筑已配备
卫生间墙面防水建筑时已涂刷
排水管道使用正常
厨房烟道管壁牢固,可以贴砖
本建筑已经进行雨污分流排水
排水与排污管道已经分设

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