武汉东原启城原房检查工作2019年04月14日监理日志




  • 符合标准
  • 已解决隐患
  • 现存隐患


检查日期:2019-04-14

 

施工阶段:进行中

 

监理老师:吴天鹏

 

现存隐患:5


装小蜜监理日志总结

 
 

今日检查项目:
本次为【原房检查工作】是第1次上门

现场人员:
客户:1人

施工进度与施工情况:
本次为原房勘察,暂未施工。

发现问题及整改建议:
1.全房多处墙面空鼓,现场已标记,需联系物业处理。
2.原房墙顶面腻子需要铲除。
3.地面有空鼓,现场与标记。,卧室地面找平层有裂纹,建议联系物业处理。
4.阳台地面落差较大,可能产生增项费用,需在确认报价时与施工方沟通清楚。
5.入户门多处漆面磨损,联系物业维修处理。
6.卧室及卫生间窗户关闭不严实。
7.阳台门胶条脱落。
8.卫生间墙体阴角方正度偏差较大,可以在后期施工方进场后,泥工贴砖时调整。
9.卫生间应运磨砂玻璃。

后续施工建议:
1.施工前卫生间做闭水实验,闭水深度去也没进管跟位置,闭水时间不低于48小时。
2.在后期施工过程中注意观察排水管有无渗漏,外墙窗沿有无渗漏。
3.建议找施工方做半包先去市场上看主材。
4.签合同前先审核报价,明确施工工艺及材料。
5.装修合同需与施工方明确安全责任问题。
6.所有与施工方确定的事情,需文字记录,签字盖章。

工作安排计划:
如您已签约全程监理服务,下次工作为【开工交底】,在下次上门期间,如有问题请及时联系我。

——来自装小蜜监理 吴天鹏




现存隐患:5项

 
墙面粉刷基层无明显空鼓开裂

墙体腻子表面牢固,平整

地面基层无空鼓开裂现象

原门窗开启、锁止正常,把手完整

厨房烟道管壁牢固,可以贴砖


符合标准:25项

 
顶面表面经目测,无明显开裂现象
顶面表面经目测,无明显不平整现象
梁体外观无破坏结构的钻孔或切割
经内部观察,顶面无渗漏现象
墙体表面无明显不平整现象
经内部观察,墙面无渗漏现象
原装修时没有拆除承重墙体的现象
地面基层牢固,无起沙现象
厨房、卫生间地面已低于外区域地面
防盗门安装牢固
门槛高度符合地面铺设高度要求
门洞口垂直平整符合要求
原窗窗框、窗户(玻璃)完好,操作正常
经内部观察,窗角无渗漏现象
窗户外侧滴水线完好
建筑水表、燃气设备配备正常
排水管道使用正常
排水与排污管道已经分设
本建筑已经进行雨污分流排水
原配电箱及断路器工作正常
等电位装置原建筑已配备
经内部观察,厨卫顶面无渗漏现象
卫生间墙面表面牢固,可以贴砖
厨房墙面表面牢固,可以贴砖
原装修时没有改动排水排污管道

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