武汉百瑞景原房检查工作2019年04月13日监理日志




  • 符合标准
  • 已解决隐患
  • 现存隐患


检查日期:2019-04-13

 

施工阶段:进行中

 

监理老师:涂云峰

 

现存隐患:2


装小蜜监理日志总结

 
 

今日检查项目:
本次为【原房检查工作】是第1次上门

现场人员:
客户:2人

施工进度与施工情况:
单次原房勘察。

发现问题及整改建议:
1、厨房地面有两处空鼓,建议和施工方设计师协商由项目经理协同修补处理。
2、室内阴阳角经水平仪检查垂直度误差0.5~1.5㎝,建议在做预算报价时将找平阴阳角垂直度列入报价单,由施工方找平处理。

后续施工建议:
原房勘察情况如下。
1、原建筑配备门窗开合顺畅,锁止使用正常。
2、原建筑顶面经目测无明显不平整及开裂和漏水情况。
3、地面除厨房外经空鼓锤检查地面无空鼓,无起沙,地面找平沙灰层牢固。
4、卫生间和厨房墙面经空鼓锤检查墙面无空鼓,找平沙灰层表面牢固无起沙和开裂,卫生间墙面防水已涂刷。
5、卫生间、厨房及阳台顶面下水管管口处观察我漏水痕迹。
6、阳台下水管目测无异物堵塞,建议在开通水电后各地漏进行通水测试,检查地漏是否有堵塞。
7、阳台及室内窗户周边目测无漏水痕迹。

工作安排计划:
本次为单次原房勘察,如对原房勘察隐患问题有疑问请及时联系我。

——来自装小蜜监理 涂云峰




现存隐患:2项

 
墙体表面无明显不平整现象

地面基层无空鼓开裂现象


符合标准:29项

 
顶面表面经目测,无明显开裂现象
顶面表面经目测,无明显不平整现象
梁体外观无破坏结构的钻孔或切割
经内部观察,顶面无渗漏现象
墙面粉刷基层无明显空鼓开裂
经内部观察,墙面无渗漏现象
墙体腻子表面牢固,平整
原装修时没有拆除承重墙体的现象
地面基层牢固,无起沙现象
厨房、卫生间地面已低于外区域地面
防盗门安装牢固
门槛高度符合地面铺设高度要求
门洞口垂直平整符合要求
原窗窗框、窗户(玻璃)完好,操作正常
原门窗开启、锁止正常,把手完整
经内部观察,窗角无渗漏现象
窗户外侧滴水线完好
排水与排污管道已经分设
排水管道使用正常
建筑水表、燃气设备配备正常
本建筑已经进行雨污分流排水
原配电箱及断路器工作正常
等电位装置原建筑已配备
经内部观察,厨卫顶面无渗漏现象
卫生间墙面防水建筑时已涂刷
卫生间墙面表面牢固,可以贴砖
厨房墙面表面牢固,可以贴砖
厨房烟道管壁牢固,可以贴砖
原装修时没有改动排水排污管道

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