深圳香山里花园开工准备与施工交底2019年04月13日监理日志




  • 符合标准
  • 已解决隐患
  • 现存隐患


检查日期:2019-04-13

 

施工阶段:进行中

 

监理老师:郭建湖

 

现存隐患:0


装小蜜监理日志总结

 
 

今日检查项目:
本次为【开工准备与施工交底】是第1次上门

现场人员:
客户:2人,设计师:1人,工长:1人,客户家人:2人

施工进度与施工情况:
1、原房检查和开工交底。现场还未开始拆除。
2、原房检查,主卫门洞垂直度误差偏大,不影响后期施工。

发现问题及整改建议:
1、水电半改,需注意卫生间排水管要增加存水弯。

后续施工建议:
1、拆砌墙完成后需与设计和橱柜确认好燃气表和热水器位置。
2、 现场安全:
(1) 严禁对承重墙和结构梁进行拆除。
(2) 拆墙时对排水口需做好保护。
(3) 临时用电须接临时电箱,临时电箱必须接地。要切断室内所有电源、水源、煤气。
(4) 拆除阳台及窗时注意高空坠物,未完成的阳台、平台、洞口,等区域必须具有牢固并且安全的护栏。
(5) 对煤气表、报警系统必须需做好保护。
3、 钻孔要求:
(1) 钻孔直径应小于1/3的梁高度,钻孔中心应在梁有效高度的中轴上,底口应高于梁底7公分以上。
(2) 梁内受力筋不得受损。
4、 砌墙要求:
(1) 湿区新砌墙体时,底部应做高度150毫米至200毫米的混凝土防水带,有水暖地暖时高度应为250毫米。
(2) 轻质砖新砌墙体时底部应用混凝土或3层砂砖做加强基础。
(3) 新砌砖墙应先拉线后砌墙,灰缝均匀饱满,横平竖直,上下错缝,转角搭接。
(4) 新砌门窗洞口必须采用过梁加固,过梁搭接区域应在150毫米以上,建议使用混凝土过梁。
(5) 新砌墙与原混凝土墙体连接时,在原墙预埋拉结钢筋,每隔500~700毫米放置一层,端头做弯钩处理。
(6) 新砌墙粉刷之前,将原墙粉刷层凿除120~150毫米宽,在新老墙连接处铺设钢丝网。
(7) 新砌墙体平整度、垂直度、用2米靠尺检查,误差不超过3mm。无明显空鼓。
5、 建议要求施工方每隔2-3天 告知施工进度与发送进度照片至施工群
6、 砌墙时植筋挂网要求施工方拍照留存
7、 开工交底的时候,建议把下水管和地漏做保护,以防堵塞。

工作安排计划:
下次工作为【水电定位】,在下次上门期间,如有问题请及时联系我。

——来自装小蜜监理 郭建湖




符合标准:11项

 
服务手册已向用户讲解
已将图纸与预算在现场作了对照
技术交底文件已交给施工方并明确主要要求
经内部观察,顶墙面无渗漏现象
顶面表面质量符合要求
梁体外观无破坏结构的钻孔或切割
墙面粉刷基层无明显空鼓开裂
地面找平层表面牢固,无空鼓开裂现象
原窗窗框、窗户完好,操作正常
排水管道使用正常
建筑水、电、燃气设备配备正常

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