武汉绿地国际理想城原房检查工作2019年04月13日监理日志




  • 符合标准
  • 已解决隐患
  • 现存隐患


检查日期:2019-04-13

 

施工阶段:进行中

 

监理老师:方雄武

 

现存隐患:7


装小蜜监理日志总结

 
 

今日检查项目:
本次为【原房检查工作】是第1次上门

现场人员:
客户:1人

施工进度与施工情况:
上门做装修前原房勘察
检查进户安装垂直牢固,强弱电箱,燃气表完好,强电10平方电线已进户,弱电光纤,视频线已进户,室内门洞口垂直,墙面平整,厨房卫生间阳台顶无渗漏痕迹,厨房卫生间墙面无起沙,可以正常贴砖。

发现问题及整改建议:
1.全房墙面有多处空鼓,现场已做标识,建议联系物业凿掉空鼓位置,拉毛后重新粉刷。
2.地面有4处空鼓,建议联系物业修复处理。
3.进户门有3处划伤,建议联系物业处理。
4.阳台墙面保温建议铲除,如墙面不平要做找平处理。
5.全房墙顶面腻子,建议铲除后刷墙固或界面剂处理。
6.书房窗户外密封胶有开裂,建议联系物业重新修复。
7.进户门槛高度如后期装地暖高度可能不够,注意调整高度。
8.飘窗外面坎子有开裂,如果拆除飘窗注意要先跟物业讲好有开裂漏水隐患。

后续施工建议:
1.后期找施工方时先量房出预算合理后再交定金。
2.卫生间沉坑,厨房地面,阳台地面要做防水。
3.房间网线要用超五类以上网线。
4.后期全房墙面腻子要用耐水腻子,刷漆要一底二面。
5.建议主水管用25管(6分)到卫生间后再分20管。
6.卫生间等电位要连接到浴缸花洒及水头上。

工作安排计划:
本次为一无勘察服务,如有问题请及时联系我。

——来自装小蜜监理 方雄武




现存隐患:7项

 
墙面粉刷基层无明显空鼓开裂

墙体腻子表面牢固,平整

地面基层无空鼓开裂现象

门槛高度符合地面铺设高度要求

防盗门安装牢固

经内部观察,窗角无渗漏现象

墙面粉刷基层无明显空鼓开裂


符合标准:25项

 
顶面表面经目测,无明显开裂现象
顶面表面经目测,无明显不平整现象
梁体外观无破坏结构的钻孔或切割
经内部观察,顶面无渗漏现象
墙体表面无明显不平整现象
经内部观察,墙面无渗漏现象
原装修时没有拆除承重墙体的现象
地面基层牢固,无起沙现象
厨房、卫生间地面已低于外区域地面
门洞口垂直平整符合要求
原窗窗框、窗户(玻璃)完好,操作正常
原门窗开启、锁止正常,把手完整
窗户外侧滴水线完好
建筑水表、燃气设备配备正常
排水管道使用正常
排水与排污管道已经分设
本建筑已经进行雨污分流排水
原配电箱及断路器工作正常
等电位装置原建筑已配备
经内部观察,厨卫顶面无渗漏现象
卫生间墙面防水建筑时已涂刷
卫生间墙面表面牢固,可以贴砖
厨房墙面表面牢固,可以贴砖
厨房烟道管壁牢固,可以贴砖
原装修时没有改动排水排污管道

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