深圳招商观园确定水电定位 2019年04月13日监理日志




  • 符合标准
  • 已解决隐患
  • 现存隐患


检查日期:2019-04-13

 

施工阶段:进行中

 

监理老师:盛波

 

现存隐患:5


装小蜜监理日志总结

 
 

今日检查项目:
本次为【确定水电定位 】是第1次上门

现场人员:
客户:1人,工长:1人

施工进度与施工情况:
1.已开工,确认水电全改。第一次上门水电巡查。原房3房2厅1厨1卫1阳台,毛胚房。
2.现场已拆墙,新砌墙基本已经完成。水管施工已完成。垃圾未清运。
3.新墙施工标准:建墙前,先铲除墙地面相应的砂浆层。厨卫新墙底部做水泥过梁,高度20cm,普通新墙底部做4层小砂砖,顶部用小砂砖45度斜砌。新旧墙接缝植筋距离60厘米,新墙整体满挂钢网并覆盖新旧墙10cm以上。新建墙的垂直度及平整度偏差不超过4毫米。新门洞上方需用预制钢筋水泥过梁,两边搭接不低于10cm。其他详见《施工技术交底文件》。
4.水电施工标准:水电管、冷热水管、强弱电管间距15厘米。主水管必须使用6#管,水管不可贴着地面进入卫生间,应先上墙30公分,再穿墙进入卫生间。
空调、浴霸、厨房插座需使用4平方线,其它为2.5平方线,电线分色统一,同管同径,地线不可降级。
5.水电改造不可破坏原始二次排水和等电位,建议等电位接一根线到出水口。
7.水电开槽及过梁开孔不得切断钢筋,除了卫生间,其它墙面横向开槽不超过1米。切割机开槽的线槽两边需要敲成毛边。
8.排水管使用斜三通,推荐使用75#管,可有效预防堵塞。

发现问题及整改建议:
发现的问题:
1.卫生间隔墙两边的沉降池应全面刷防水,试水后回填陶粒。二次排水应延长。
2.卫生间隔墙底部地梁高度不够,应高于地面完成面20厘米。
3.主卧墙面顶部发现大面积空鼓,建议铲除空鼓位置的砂浆层后再修复。
4.主次卧墙面均发现渗水痕迹,次卧墙角渗水严重,建议墙体内部使用“堵漏王”或“水不漏”修补。
5.现场使用切割机开槽。水电验收前需将线槽两边敲成毛边。

后续施工建议:
1.建议增加室内总水阀,冰箱,监控,路由器预留单独供电回路。
2.建议电路共分9个回路:空调4,厨房插座1,冰箱插座1,普通插座1,照明1,浴霸1。

工作安排计划:
下次工作为【水电施工巡查】,在下次上门期间,如有问题请及时联系我。

——来自装小蜜监理 盛波




现存隐患:5项

 
湿区新砌墙底部已施工砼防水带

经内部观察,顶墙面无渗漏现象

墙面粉刷基层无明显空鼓开裂

填充层施工与材料使用符合要求

开槽宽度与深度符合要求


符合标准:24项

 
已将图纸与预算在现场作了对照
强电箱回路配置图已经交待
顶面表面质量符合要求
梁体外观无破坏结构的钻孔或切割
墙体表面无明显不平整现象
门洞口墙体(两侧)垂直平整符合要求
地面找平层表面牢固,无空鼓开裂现象
原窗窗框、窗户完好,操作正常
排水管道使用正常
建筑水、电、燃气设备配备正常
水平标准线已弹,水平检测正确
地面完成面线已弹,地面材料已明确
水电管线的走向设计合理,可以实施
给水点位置与水管安装方案确定,可以实施
排水点位置及施工方案确定,可以实施
开关的定位与需求确定,可以实施
插座的定位与需求确定,可以实施
强弱电箱定位已明确,可以实施
油烟机排烟管的位置已明确,可以实施
燃气热水器及排烟管位置已明确,可以实施
座便器安装位置及坑距已明确,可以实施
洗衣机排水管连接要求已明确,可以实施
地面布管符合面层材质的相应要求
墙锢

只需1元即可预约监理老师上门检查,获得同样专业、详细的监理日志。立即预约

最新发布