北京农光里开工准备与施工交底2019年04月12日监理日志




  • 符合标准
  • 已解决隐患
  • 现存隐患


检查日期:2019-04-12

 

施工阶段:进行中

 

监理老师:裴细顺

 

现存隐患:1


装小蜜监理日志总结

 
 

今日检查项目:
本次为【开工准备与施工交底】是第1次上门

现场人员:
客户:1人,工长:1人,地暖厂家安装人员:2人

施工进度与施工情况:
客户二手房。装饰筹备前期。今日暖气商家到现场出改造暖气方案。施工方到现场初步进行的装饰工程的前期准备工作沟通,后期拆除完成,再次确定水电定位。目测原房基础结构完整,墙面顶面表面无明显不平整,无开裂。顶面无漏水迹象。地面基础完整。厨房,卫生间使用正常。煤气表具备,使用正常,上下水正常使用,下水畅通。

发现问题及整改建议:
①主卧,次卧,凉台靠外墙内墙有返潮迹象。②室内无强弱电箱及设备,后期加装。

后续施工建议:
施工进场时,先做成品保护工作,推拉门轨道、防盗门、暖气片、燃气表、地漏、下水道等用塑料保护膜做好保护。2、其中,断桥铝窗户、推拉门玻璃、门禁设备、强弱电箱等,可以用“和纸胶带”做升级保护,透明胶带粘贴上去再揭下来都会有胶水残留,和纸胶带可以避免胶水残留。2、对于不更换的开关插座、门禁、温控器等,需要拆卸下来交给业主存放好。3、拆除前要对地漏和下水管进行放水测试,看排水是否顺畅。4、注意,如果是老旧的水阀,一定要确保水表能够关闭严实,发现漏水的一定要及时通知业主换新水阀,避免跑水。保护好保留设备,注意水电安全。5、建议不拆承重墙保护基础结构。如果需要更换门窗,防盗门,安装新风空调,建议提前联系物业沟通,是否有统一要求,外墙是否能打孔。

工作安排计划:
下次工作为水电定位,在下次上门期间,如有问题请及时联系我。

——来自装小蜜监理 裴细顺




现存隐患:1项

 
墙面粉刷基层无明显空鼓开裂


符合标准:9项

 
经内部观察,顶墙面无渗漏现象
顶面表面质量符合要求
梁体外观无破坏结构的钻孔或切割
原窗窗框、窗户完好,操作正常
排水管道使用正常
建筑水、电、燃气设备配备正常
地面找平层表面牢固,无空鼓开裂现象
技术交底文件已交给施工方并明确主要要求
墙体表面无明显不平整现象

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