武汉金色港湾双湖林语原房检查工作2019年04月12日监理日志




  • 符合标准
  • 已解决隐患
  • 现存隐患


检查日期:2019-04-12

 

施工阶段:已完工

 

监理老师:申荆泉

 

现存隐患:3


装小蜜监理日志总结

 
 

今日检查项目:
本次为【原房检查工作】是第1次上门

现场人员:
客户:2人

施工进度与施工情况:
本次是原房检查服务。
1.原房强弱电设备已配置,未通电,外观良好。
2.燃气表具,等电位设备已配置。
3.原房结构良好,墙面及墙体平整度,阴阳角顺直。
4.梁体无破坏性孔洞,滴水线完好。
5.厨卫排水管的已配置阻火圈。

发现问题及整改建议:
1.进户门有磕碰,弱电箱有破损,需反馈给物业修复或更换。
2.地面多处空鼓裂纹,需铲除并找平。
3.窗户把手不灵敏,需物业修复。

后续施工建议:
1.对原房检查出来的隐患,需反馈给物业进行修复。
2.选择装修公司的时候应多比较多了解。对材料,工艺和付款方式进行书面约定。
3.原房的保温层和腻子建议铲除。铲除后基层如果有空鼓需要找平处理。
4.卫生间的等电位需要有效连接,减少对人体伤害的机率。
5.网络用线建议用6类。地线至少两点五平方。
6.建议做油漆的时候需要做一次底漆,两次面漆。
7.开工前卫生间基坑需做闭水试验,检查有无渗漏。如果有渗漏,需找物业修补处理。

工作安排计划:
下次工作为【开工交底】,在下次上门期间,如有问题请及时联系我。

——来自装小蜜监理 申荆泉




现存隐患:3项

 
地面基层无空鼓开裂现象

防盗门安装牢固

原门窗开启、锁止正常,把手完整


符合标准:20项

 
顶面表面经目测,无明显开裂现象
顶面表面经目测,无明显不平整现象
梁体外观无破坏结构的钻孔或切割
经内部观察,顶面无渗漏现象
墙面粉刷基层无明显空鼓开裂
墙体表面无明显不平整现象
经内部观察,墙面无渗漏现象
墙体腻子表面牢固,平整
地面基层牢固,无起沙现象
厨房、卫生间地面已低于外区域地面
门槛高度符合地面铺设高度要求
门洞口垂直平整符合要求
原窗窗框、窗户(玻璃)完好,操作正常
经内部观察,窗角无渗漏现象
窗户外侧滴水线完好
建筑水表、燃气设备配备正常
排水管道使用正常
等电位装置原建筑已配备
经内部观察,厨卫顶面无渗漏现象
厨房烟道管壁牢固,可以贴砖

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