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中恒苑
上海中恒苑施工中
房屋信息:一居室 / 0.00万预算 / 47.00平米
业主:江女士
工长
工期:(预计工期:0天)
监理:虞健兵
级别:
持证:
从业:从业15年,装小蜜资深监理师,现场把控能力强,善于沟通,基础扎实,经验丰富
全部(4)
监理:虞健兵 开工准备与施工交底 2018-10-08

开工交底。其他在场人员:客户、工队等。拆旧未完成。原墙平整,顶面平整有开裂及漏水痕迹;梁柱平直;地漏完整,管道周边无渗水痕迹;门窗全部拆除。,进户线径偏小。。煤气表与水表工作正常。发现问题或建议如下:1、墙面多处开裂空鼓,建议区域铲到砖;2、进户线偏小。建议更换。3、原墙与新墙连接处需铲除粉层,新墙与混凝土墙结合处需设置拉结筋,湿区新墙需制作15公分以上混凝土止水带;4、新设门洞建议使用混凝土过梁,不可用木梁;5、嵌入式烤箱、烘干功能洗衣机、厨房小厨宝建议4平方供电线,如有其他大功率电器请及时告知;6、中央空调下侧固定建议使用双螺母;7、窗户下侧与窗框间建议预留2-3公分间隙用于水泥填充防止渗水。原顶面有渗水痕迹。后期查看顶面是否还有渗水现象。本次是第1次上门检查,还余10次上门。水电定位请提前2天通知监理。

监理:虞健兵 开工准备与施工交底 2018-10-08

开工交底。其他在场人员:客户、工队等。拆旧未完成。原墙平整,顶面平整有开裂及漏水痕迹;梁柱平直;地漏完整,管道周边无渗水痕迹;门窗全部拆除。,进户线径偏小。。煤气表与水表工作正常。发现问题或建议如下:1、墙面多处开裂空鼓,建议区域铲到砖;2、进户线偏小。建议更换。3、原墙与新墙连接处需铲除粉层,新墙与混凝土墙结合处需设置拉结筋,湿区新墙需制作15公分以上混凝土止水带;4、新设门洞建议使用混凝土过梁,不可用木梁;5、嵌入式烤箱、烘干功能洗衣机、厨房小厨宝建议4平方供电线,如有其他大功率电器请及时告知;6、中央空调下侧固定建议使用双螺母;7、窗户下侧与窗框间建议预留2-3公分间隙用于水泥填充防止渗水。原顶面有渗水痕迹。后期查看顶面是否还有渗水现象。本次是第1次上门检查,还余10次上门。水电定位请提前2天通知监理。

监理:虞健兵 确定水电定位 2018-10-11

今日检查项目: 本次为【确定水电定位】是第3次上门 现场人员: 客户:1人,设计师:1人,工长:1人,水电工:1人 施工进度与施工情况: 。拆旧已完成。墙、顶面未发现新渗水痕迹;进户门等已做保护;常规开关、插座分别距完成面约130、30公分;湿区新墙制作15公分以上混凝土止水带,砌砖方式合格,灰缝饱满,门洞不用木梁,墙面粉刷平整; 发现问题及整改建议: 现场原房检查有空鼓开裂现象未做处理。。税点施工开关插座线未弹。。原卫生间门头上方使用木过梁。建议更换。 后续施工建议: 1、厨卫及阳台地面不建议走给水管或线管;2、墙上横槽长度不建议超过1米;3、强电箱开关需与线径匹配,可参考监理推荐;4、新建排水管/排污管地面开槽需刷防水;5、如1.5平方线超5根、2.5平方超4根建议分2根线管走线;6、水管试压压力8公斤左右,保持半小时下降约0.5公斤则试压通过;7、梁上开孔需避开梁底7公分左右区域。 结束语: 下次工作为【水电巡查),在下次上门期间,如有问题请及时联系我。

监理:虞健兵 水电隐蔽施工阶段验收 2018-10-15

今日检查项目: 本次为【水电隐蔽施工阶段验收】是第4次上门 现场人员: 客户:1人,工长:1人,水电工:1人 施工进度与施工情况: 给水管走向平直无明显冲突或弯曲。固定间距合理;新建排水、连接牢固,具备坡度,墙地面伸出长度合理;线管走向平直,固定牢固;强弱电线管屏蔽已包裹;强弱电箱位置合理,开关与线径匹配,盒内走线齐整无铜芯裸露,线色规范,线路绝缘通过;厨卫及阳台地面不走给水管及线管; 发现问题及整改建议: 1穿墙洞未填实 2排污管未接出地面。需接出地面 3部分水管未固定牢固。需固定牢固 4部分冷热水管未空开距离。需调整 5进户线径与断路器不匹配。需更换35a断路器 6卫生间干区无地漏 7淋浴房出水口位置高低不一致需调整 8线盒并线处未使用压线帽 后续施工建议: 泥工贴砖需注意阴阳角做方,原墙如有空鼓疏松等需提前处理; 玻化砖、通体砖上墙需用专用粘结剂,粘结剂不可添加产品说明以外的材料,是否涂刷背胶及粘结剂、背胶品牌请咨询瓷砖商家。 结束语: 下次工作为【泥木巡查】,在下次上门期间,如有问题请及时联系我。

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