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香滨湾花园
香滨湾花园施工中
房屋信息:一居室 / 0.00万预算 / 94.50平米
业主:张女士
工长
工期:(预计工期:0天)
监理:潘国刚
级别:
持证:
从业:从业10年,装小蜜资深监理师,现场把控能力强,善于沟通,基础扎实,经验丰富
全部(8)
监理:潘国刚 开工准备与施工交底 2018-09-11

今日检查项目:   开工交底,是第一次工作。 现场人员与数量:   客户.设计师.项目经理,敲墙工人                                进度描述:   正在拆旧。 现场发现问题:           1.  主卧墙面有空鼓七处。飘窗顶部有渗水.飘窗顶 面和右侧墙面空鼓,地面有二处空鼓         2. 书房墙面有空鼓有空鼓二处,窗户左下角有渗 水。            3. 客厅西墙梁上有整条空鼓,靠移门左侧墙面空鼓 二处。        4. 阳台左右侧梁角各有空鼓,后侧梁上顶上有渗水        5. 客卧墙面有空鼓七处。        6. 厨房墙面现有空鼓一处。        以上问题现场已作标记。 由于部分拆旧未完成,需要再次检查墙地面空鼓问题。 由于是原房空鼓问题,需要您向施工方转达告知, 谢谢!    下次工作为砌墙巡查,在下次上门期间如有问题请及时联系我。 接下来要准备以下工作:因为水电定位对后续工作很重要,具体功能与位置需要您根据图纸作个人要求再作确认,以免后期返工。 定位工作注意点:1.需要您将用水设备、电器、灯具、卫浴产品先作确定,水电定位会用到这些产品,这些产品的数量与尺寸、规格等数据越明确越好,比如前置、净水器、增压泵、大功率电器等。2.如果您购买了进口产品,部分产品可能与国内要求不一样,需要提前作确认;海淘产品因为在国内没有安装服务,请确认工人能不能安装。3.家用电器需要考虑的全面一些,厨房间插座可小多设置一些,卫生间座便旁建议加装插座,电视柜床头柜的插座放在柜后时不方便使用,建议上移;卧室床头柜的插座建议带USB口,弱电目前都以无线应用为主,光纤进入弱电箱再转为无线路由器就可以满足一般使用要求了,有特殊要求如网线是否升级为超六.超七类需要您提前向施工方告知。4.配电箱配置、分路与采购请根据交底文件中的要求或根据家里电器实际功率计算进行,我们监理老师还会进行现场指导。 接下来的测量工作:1.厨房橱柜需要上门测量并出具厨房的水电布置图,铝合金窗户需要测量,请不要在测量前或测量时拆除原窗户(应在安装前再拆除,很多的厂家都会提供现拆现装的服务)。 2.希望您尽快确定墙、地砖特别是地板的厚度与铺设方法,施工方需要根据墙、地砖材质来确定不同的铺贴材料与工艺,根据地板铺设方法与高度确定找平与电线管敷设方案 【注意:1.如有窗户拆除或无栏杆处,要挂安全网或做临时栏杆。 2.临时用电要用电缆拖线盘。 3.施工场内要配备灭火器。 4.梁上打孔不得破坏主筋,不得上下打1字排孔,要分开打孔(一般主筋在梁底7公分内.应避开打孔)。涉及到承重结构不得敲除或破坏。 必须做好安全措施。谢谢!】

监理:潘国刚 确定水电定位 2018-09-19

今日检查项目:   砌墙巡查,是第二次工作。 现场人员与数量:泥工一人 施工项目描述:次卧和客厅墙已砌,正在砌卫生间墙面 进度 描述:   (进度一般) 现场发现问题:           1. 主卧地面有多处空鼓现场已标记。                   2. 客厅地面有多处空鼓现场已标记              3. 次卧地面有多处空鼓现场已标记。        4.阳台窗户已拆除没有做好安全措施,要及时整 改。(必须做好临时栏杆) 由于是原房空鼓问题,需要您向施工方转达告知, 安全问题督促施工方及时处理。谢谢!    接下来要准备以下工作:因为水电定位对后续工作很重要,具体功能与位置需要您根据图纸作个人要求再作确认,以免后期返工。 定位工作注意点:1.需要您将用水设备、电器、灯具、卫浴产品先作确定,水电定位会用到这些产品,这些产品的数量与尺寸、规格等数据越明确越好,比如前置、净水器、增压泵、大功率电器等。2.如果您购买了进口产品,部分产品可能与国内要求不一样,需要提前作确认;海淘产品因为在国内没有安装服务,请确认工人能不能安装。3.家用电器需要考虑的全面一些,厨房间插座可小多设置一些,卫生间座便旁建议加装插座,电视柜床头柜的插座放在柜后时不方便使用,建议上移;卧室床头柜的插座建议带USB口,弱电目前都以无线应用为主,光纤进入弱电箱再转为无线路由器就可以满足一般使用要求了,有特殊要求如网线是否升级为超六.超七类需要您提前向施工方告知。4.配电箱配置、分路与采购请根据交底文件中的要求或根据家里电器实际功率计算进行,我们监理老师还会进行现场指导。 接下来的测量工作:1.厨房橱柜需要上门测量并出具厨房的水电布置图,铝合金窗户需要测量,请不要在测量前或测量时拆除原窗户(应在安装前再拆除,很多的厂家都会提供现拆现装的服务)。 2.希望您尽快确定墙、地砖特别是地板的厚度与铺设方法,施工方需要根据墙、地砖材质来确定不同的铺贴材料与工艺,根据地板铺设方法与高度确定找平与电线管敷设方案 【注意:1.窗户拆除或无栏杆处,要挂安全网或做临时栏杆。 2.临时用电要用电缆拖线盘。 3.施工场内要配备灭火器。 4.梁上打孔不得破坏主筋,不得上下打1字排孔,要分开打孔(一般主筋在梁底7公分内.应避开打孔)。涉及到承重结构不得敲除或破坏。 必须做好安全措施。谢谢!】 下次工作为水电定位,在下次上门期间如有问题请及时联系我。

监理:潘国刚 确定水电定位 2018-09-25

今日检查项目:   水电定位,是第3次工作。 现场人员与数量:  项目经理,水电工,设计师,装修,客户 现场施工描述: 新砌墙已完成 进度描述:  一般 发现现场问题:空鼓问题未修补。 以上问题在现场我已向施工方告知.谢谢! 水电施工注意:1. 砖块结构墙横槽长度不得超过1米,浇筑承重结构横槽长度不得超过50cm.顶上水管转角处两边(15一20公分)安装吊卡,厨卫间阳台地面不得走给水管电管。热源,电源,与液化气管道保持安全距离,两个及以上回路不可同穿一根线管,单根导管穿线截面积不能超出40%。强弱电平行间距不小于30cm,强弱电交叉要用铁过桥或锡箔纸屏蔽。不可公用一根接地线,2.4米以下壁灯要加接地线。6平方以下接地线与零相线线径径要匹配,水电管路安装注意空调安装位置避让;         2:水电施工监理建议:强电箱配置建议如下;总开不带漏保,其余分路带漏保,双进双出;强电箱开关需与线径匹配,可参考监理推荐:1.5平方=10-16A,2.5平方=16~20A,4平方=20~25A,6平方=32A,10平方=40A;        3.如有大功率嵌入式烤箱、烘干功能洗衣机、厨房及小厨宝建议4平方供电线,如有其他大功率电器请及时告知水电工;线径要于电器匹配  。      ☞.【注意】:             1.如有窗户拆除处要挂安全网或做临时栏杆。             2.临时用电要用电缆拖线盘。             3.下班要关窗关门关水电。             4.施工现场禁止吸烟和使用明火。             5.在施工现场要配备灭火器。             4.梁上打孔不得破坏梁内主筋,(主筋                一 般在粱底七公分内,要避开打孔),                不要上下打1字孔,要分开打孔,.涉及                到承重结构不得敲除或破坏,必须做               好安全安。请转达告知。谢    谢  ! 下次工作为水电巡查,在下次上门期间如有问题请及时联系我。

监理:潘国刚 水电隐蔽施工检查 2018-10-03

今日检查项目:   水电巡查,是第四次工作。 现场人员与数量:   水电工一人。 施工项目描述:开关插座底盒已布置,部分正在布线 施工进度描述:(进度一般)。 现场发现问题:           1. 阳台右侧顶上下水管已漏要整改。 以上问题在现场我已向施工方告知, 谢谢!    接下来我们需要准备以下工作:      1.请施工队提前确定水电验收时间,水管一般由厂家负责试压,水电验收当天,如果需要对水管打压再次确认时,由施工队带好工具打压,我监督结果是否合格。       2.水电管路走向记录如有需要应请您的施工单位或您自已摄录并保管。       3.对于水电施工的具体数量我不作核对,建议您先要求工队将各路实际用线、开槽的长度作出标示(标示在墙面或纸面),我会协助抽核;       4.我已经与施工队要求在水电验收前不要将管槽封闭。       5.水管安装前您需要注意以下几点:如有前置过滤可以先打压后安装,建议前置安装位置处加设一个PVC20管的下水管道以方便反冲洗排水,橱柜水槽下方建议安装一个室内水管总阀,以方便临时控制。       6. 接下来的施工工作: 如窗户需要调换可以开始尺量,应在泥木中期前安装完成;瓷砖需要确定并开始采购,瓷砖采购时需要咨询配送验货要求与退换货政策;木门的款式要求需要确定并尽早安装测量;水电验收后木工与泥工就要开始进场,木工吊顶时需要知道灯具的尺寸与要求,需要您早日确定并告知。    ☞.【注意】:    1.如有窗户拆除处要挂安全网或做临时栏杆。    2.临时用电要用电缆拖线盘。    3.在施工场内要配备灭火器。    4.梁上打孔不得破坏梁内主筋,(主筋 一 般在粱底七        公分内,要避开打孔),不要上下打1字孔,要分开       打孔,.涉及到承重结构不得敲除或破坏,必须做       好安全措施,请转达告知。谢    谢  ! 下次工作为水电验收,在下次上门期间如有问题请及时联系我。

监理:潘国刚 水电隐蔽施工阶段验收 2018-10-14

今日检查项目: 本次为【水电隐蔽施工阶段验收】是第5次上门 现场人员: 水电工:1人 施工进度与施工情况: 水电已完成,进度一般。 发现问题及整改建议: 1.厨房不允许布置水电管要整改。 2.北阳台未布设热水点需要再作确认。 3.总电箱内上桩线径偏细要整改。 4.墙上使用电管未固定要整改。【要管卡加固】 以上问题在现场我已向施工方告知,谢谢! 后续施工建议: 注意.泥木马上就要进场,顶上木龙骨要甪木楔子加铁钉固定,木龙骨基层侧面上下要用整板或用木档加固,主次龙骨固定要牢固间距要合理,石膏板吊顶转角处要用整板,石膏板要错缝拼接,螺丝间距要合理,不允许用枪排钉固定,石膏板拼缝缝隙一般要留3一5毫米,木制作靠墙处要做防潮处理。木饰面要清洁.纹路要一至。阳台厨卫要要防水,养水为48小时为宜,到楼下检查无渗漏再贴砖,如楼下无人或无漏水反馈视为合格 注意.有安装中央空调特别提醒 1、注意吊顶时不能抬高水管,抬高排水管会导致漏水;2、吊顶时枪钉不能打到铜管及水管;3、注意压力表变化(压力小幅度变化正常的,如果变0了要及时通知);4、提醒木工出风口回风口要按照空调公司要求标准尺寸进行开口。  ☞.【注意】:   1.如有窗户拆除处要挂安全网或做临时栏杆。 2.临时用电要用电缆拖线盘。 3.下班要关窗关门关水电。 4.施工现场禁止吸烟和使用明火。 5.在施工现场要配备灭火器。 6.梁上打孔不得破坏梁内主筋,(主筋一 般在粱底七公分内,要避开打孔),不要上下打1字孔,要分开打孔,涉及到承重结构不得敲除或破坏,必须做好安全措施。  请转达告知。       谢    谢  ! 结束语: 下次工作为泥木巡查,在下次上门期间,如有问题请及时联系我。

监理:潘国刚 瓦/木工基础施工检查 2018-10-29

今日检查项目: 本次为【瓦/木工基础施工检查】是第6次上门 现场人员: 木工:2人 施工进度与施工情况: 厨卫墙面砖已铺贴,卫生间地面已做防水,客厅墙面砖已铺贴,阳台墙面砖部分已铺贴,木工今天刚开始。 进度一般。 发现问题及整改建议: 1.厨房左侧窗套砖有空鼓二处要整改现场已标记。 2.所有的穿墙孔要用发泡剂封堵。 3.厨卫墙面已铺贴砖要贴好水电走向标记。 由于现场无相应施工人员,需要您向施工方转达告知,谢谢! 后续施工建议: 木工注意点 注意.泥工马上就要进场,顶上木龙骨要甪木楔子加铁钉固定,木龙骨基层侧面上下要用整板或用木档加固,主次龙骨固定要牢固间距要合理,石膏板吊顶转角处要用整板,石膏板要错缝拼接,螺丝间距要合理,不允许用枪排钉固定,石膏板拼缝缝隙一般要留3一5毫米,木制作靠墙处要做防潮处理。木饰面要清洁.纹路要一至。阳台卫生间要要防水,养水为48小时为宜,到楼下检查无渗漏再贴砖,如楼下无人或无漏水反馈视为合格 注意.有安装中央空调特别提醒 1、注意吊顶时不能抬高水管,抬高排水管会导致漏水;2、吊顶时枪钉不能打到铜管及水管;3、注意压力表变化(压力小幅度变化正常的,如果变0了要及时通知);4、提醒木工出风口回风口要按照空调公司要求标准尺寸进行开口。  ☞.【注意】:   1.如有窗户拆除处要挂安全网或做临时栏杆。 2.临时用电要用电缆拖线盘。 3.下班要关窗关门关水电。 4.施工现场禁止吸烟和使用明火。 5.在施工现场要配备灭火器。 6.梁上打孔不得破坏梁内主筋,(主筋一 般在粱底七公分内,要避开打孔),不要上下打1字孔,要分开打孔,涉及到承重结构不得敲除或破坏,必须做好安全措施。  请转达告知。       谢    谢  ! 工作安排计划: 下次工作为【闭水试验】,在下次上门期间,如有问题请及时联系我。

监理:潘国刚 瓦/木工面层施工检查 2018-11-05

今日检查项目: 本次为【瓦/木工面层施工检查】是第7次上门 现场人员: 木工:3人 施工进度与施工情况: 瓷砖已铺贴完成,木工柜子已立架,正在吊顶。 进度一般。 发现问题及整改建议: 1.厨房左侧窗户套瓷砖有空鼓二处未整改 现场已标记。 2,厨房地面砖有空鼓一处要整改现场已标记。 3.厨房右侧放燃气灶墙面砖上下不垂直(上下差1公分左右),要整改。 4.阳台墙面砖有空鼓二处要整改现场已标记。 5.次卧主卧飘窗石未设置耳朵需要客户确认。 由于现场无相应施工人员,需要您向施工方转达告知,谢谢! 后续施工建议: 泥木马上就要完成,接下来要准备的是,因油漆马上就要进场,油漆颜色,乳胶漆颜色,墙面材质等需要提前确定。瓷砖铺好需要做好保护,木制作.成品洁具等需要做好保护。因客厅地面木工正在施工,待泥木验收时再检查。谢谢 工作安排计划: 下次工作为【泥木验收】,在下次上门期间,如有问题请及时联系我。

监理:潘国刚 中期施工阶段验收 2018-11-09

今日检查项目: 本次为【中期施工阶段验收】是第8次上门 现场人员: 客户:1人,工长:1人,施工方监理:1人 施工进度与施工情况: 泥木已完成。 进度一般。 发现问题及整改建议: 1.厨房左侧窗套瓷砖有空鼓一处要整改。 2.卫生间与干区吊顶有高低要处理。 以上问题在现场我已向施工方告知,谢谢! 后续施工建议: 泥木已完成,接下来要准备的是,油漆马上就要进场,油漆颜色,乳胶漆颜色,墙面材质等需要提前确定。瓷砖铺好需要做好保护,木制作.成品洁具等需要做好保护。接下来要准备工作,开关插座面板,灯具等需要提前送至现场。铝扣板吊顶,淋浴房,橱柜,木门,地板,五金洁具等需要准备送至现场,乳胶漆后期是集中安装期,您会更忙一些,需要合理安排。谢谢! 工作安排计划: 下次工作为【油漆基层验收】,在下次上门期间,如有问题请及时联系我。

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监理巡查日历
  • 2018年9月
  • 1
  • 2 3 4 5 6 7 8
  • 9 10 开工准备与施工交底 12 13 14 15
  • 16 17 18 确定水电定位 20 21 22
  • 23 24 确定水电定位 26 27 28 29
  • 30
  • 2018年10月
  • 1 2 水电隐蔽施工检查 4 5 6
  • 7 8 9 10 11 12 13
  • 水电隐蔽施工阶段验收 15 16 17 18 19 20
  • 21 22 23 24 25 26 27
  • 28 瓦/木工基础施工检查 30 31
  • 2018年11月
  • 1 2 3
  • 4 瓦/木工面层施工检查 6 7 8 中期施工阶段验收 10
  • 11 12 13 14 15 16 17
  • 18 19 20 21 22 23 24
  • 25 26 27 28 29 30
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