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天山星城
上海天山星城施工中
房屋信息:一居室 / 0.00万预算 / 77.00平米
业主:朱女士
工长
工期:(预计工期:0天)
监理:虞健兵
级别:
持证:
从业:从业15年,装小蜜资深监理师,现场把控能力强,善于沟通,基础扎实,经验丰富
全部(7)
监理:虞健兵 开工准备与施工交底 2018-09-01

♛开工大吉! ♛今天开工交底现场有客户和家人,监理,装修施工队长。 ★今天上门服务,向客户,施工队技术规范和施工技术标准要求交底和递交服务手册及书面技术规范要求。现场粘贴监理名牌和技术交底二维码。 ★现场核对平面布置图,并向客户施工队长沟通交底。 ★原房拆旧前检查。 一)原房检查顶面.墙面平整,无空鼓开裂缝现象。 二)地面铺贴木地板,年久变型没有利用价值装修中调换。 三)厨房间煤气表原位未申请安装,电表在室外电表房内,水表在室外管道房正常。配电箱弱电箱建议更换。 四)墙面可铲除乳胶漆,不需要粘贴网格布,未发现渗漏痕迹。 五)厨房间卫生间整体装修,墙面铲到基层。 六)原窗调换注意高低缩短≤3cm,便于泥工封补砂浆,以免渗漏现象发生。 七)卫生间现场未发现等电位。 八)卫生间顶面排水管.排污管同围发现渗漏痕迹,需要与物业联系。 九)拆旧时注意安全。 ★重点,向客户,装修公司负责人,水电工沟通交底。 ①电表进户线是6平方符合要求,根据客户家用电器配置,强电箱内总开不带漏保,各回路需求配置漏电保护器(要求施工队各回路配置写在墙面上,以便施工操作有依据监督),暗盒并线需压线帽或接线端子。 ②弱电箱内已光纤线进户。 ③厨房间,卫生间天棚上布置线管要上电下水原则,给水管布置竖向横向间距合理要求,线管布置开墙槽布线,横槽少开,一般一米之内。冷热水管不能同一墙槽布置,间隔标准15cm。插座与水管平行接口间距大于5cm或水管上面。水管与电管并行大于10cm。 ④强弱电线布置并行间≥10cm,交叉节点做好屏蔽防护措施。强弱线盒间距大于10cm。 ⑤PP-R水管冷热水管布置要有横向大于3cm间距,坚向标准15cm,热水管需要用橡塑管套管保温(室内可以不套,客户确定)。安装完后供应商进行试压,6~8公斤/0.5小时以上,焊接处无渗漏现场,属合格。 ⑥管道井内水管必须固定,否则用水时产生声响。 ⑦排水管安装注意连接点尽量用斜三通及水流流向,下水管做好防堵措施。 ⑧卫生间泥工新砌砖墙下要现浇砼止水带,一般15cm高,做地暖的高度是25cm高,新砌砖墙不能一下砌砖,要分段砌筑,上口斜砖砌筑收尾,注意厨房间,卫生间墙面要方正。门洞口上要设置过梁。与老墙结合处,清除粉刷,放拉结筋结构与结构连接。 ★★本次是开工.水电工技术施工交底,在下次巡查期间,如有什么问题可及时联系我。

监理:虞健兵 确定水电定位 2018-09-21

水电巡检。其他在场人员:客户。现场情况如下开槽平直,深宽合理,未见不合理横槽;厨卫阳台地面不走线管给水管;线管线盒固定牢固;R角合理;强弱电箱位置合理,开启方便;强弱电并行间距合理;暂未发现线管走线过多情况;已预留光纤进户线管;冷热水管未分槽走管。问题或建议:1地面排水管、排污管开槽需涂刷防水;2部分冷热水管距离过近需调整。3、新建排水管应伸出墙、地面20公分以上;4、排污管需接出高于地砖完成面。本次是第2次上门检查,还余8次上门。水电验收请提前2天通知监理。

监理:虞健兵 水电隐蔽施工检查 2018-09-23

水电巡检。其他在场人员:水电工。客户。现场正在布管穿线。开槽平直,深宽合理,未见不合理横槽;厨卫阳台地面不走线管给水管;线管线盒固定牢固;R角合理;强弱电箱位置合理,开启方便;强弱电并行间距合理;暂未发现线管走线过多情况;已预留光纤进户线管;。问题或建议:1、灯头盒暂未加盖板。需加盖板导线用软管保护。;2、地面排水管、排污管开槽需涂刷防水;3、新建排水管应伸出墙、地面20公分以上;4、排污管需接出高于地砖完成面。本次是第3次上门检查,还余8次上门。水电验收请提前2天通知监理。

监理:虞健兵 水电隐蔽施工检查 2018-09-28

水电验收。 其他在场人员:客户、工队。 给水管走向平直无明显冲突或弯曲,固定牢固,固定间距合理;新建排水、排污管连接牢固,具备坡度,墙地面伸出长度合理;线管走向平直,固定牢固;强弱电线管屏蔽已包裹;强弱电箱位置合理,开关与线径匹配,盒内走线齐整无铜芯裸露,线色规范,线路绝缘通过;厨卫及阳台地面不走给水管及线管;中央空调内机使用双螺母固定,出风口已保护;冷媒、排水管保温包裹,排水管具备坡度及换气口。 问题或建议如下: 1、开孔未封堵; 2强电箱未完成安装。后期再做检查 3部分灯头线未使用软管保护。需加软管保护 4淋浴房出水口位置高低不一致。需调整 5弱电箱导线裸露需加软管保护。 后期泥工贴砖需注意阴阳角做方,原墙如有空鼓疏松等需提前处理; 3、玻化砖、通体砖上墙需用专用粘结剂,粘结剂不可添加产品说明以外的材料,是否涂刷背胶及粘结剂、背胶品牌请咨询瓷砖商家。 本次是第4次上门检查,还余7次上门。 泥木工进场请告知监理。

监理:虞健兵 瓦/木工基础施工检查 2018-10-11

今日检查项目: 本次为【瓦/木工基础施工检查】是第5次上门 现场人员: 工长:1人 施工进度与施工情况: 施工进度较慢。现场铺贴瓷砖。吊顶石膏板表面完好平整,转角使用整板,未见十字拼缝;卫生间淋浴区域墙面防水高于1.8米,涂刷范围合理;已铺贴墙砖平整,拼接缝齐整,拼接四角无明显高低,阴阳角方正,墙砖暂未发现>15%瓷砖面积空鼓; 发现问题及整改建议: 1镜灯导线未使用软管保护。需加软管保护 后续施工建议: 1、卫生间门槛石、挡水条、淋浴房地砖需湿铺;2、挡水条需与原墙、地面连接;3、注意墙砖压地砖;4、闭水试验24小时,最低处水深需5公分左右。 结束语: 下次工作为【泥木巡查】,在下次上门期间,如有问题请及时联系我。

监理:虞健兵 瓦/木工面层施工检查 2018-10-14

今日检查项目: 本次为【瓦/木工面层施工检查】是第6次上门 现场人员: 客户:1人,瓦工:1人 施工进度与施工情况: 。现场铺贴瓷砖。吊顶石膏板表面完好平整,转角使用整板,未见十字拼缝;门套基层板固定牢固,预留离地防潮距离;木制品转角方正;卫生间淋浴区域墙面防水高于1.8米,涂刷范围合理;已铺贴墙砖平整,拼接缝齐整,拼接四角无明显高低,阴阳角方正。 发现问题及整改建议: 1穿墙洞未填实。需尽快落实 2镜灯导线未使用软管保护。需加软管保护 3厨房卫生间有几块瓷砖空鼓。需处理 4卫生间门槛石过短。需延伸至墙根 5卫生间门套基层未遗留防潮距离。需留2-3公分防潮距离 6卫生间闭水实验未见有水。。 后续施工建议: 1、卫生间门槛石应高于地砖0.5-1公分; 2、门槛石两侧需填实防止渗水; 3、厨卫墙面水电标识请勿遗漏。 结束语: 下次工作为【泥木巡查】,在下次上门期间,如有问题请及时联系我。

监理:虞健兵 中期施工阶段验收 2018-10-18

今日检查项目: 本次为【中期施工阶段验收】是第8次上门 现场人员: 客户:1人,工长:1人 施工进度与施工情况: 石膏板吊顶表面完好无损坏,固定螺丝间距合理不破纸面,槽口平直方正,转角使用整板无十字拼缝,留缝5mm左右;;门套基层板固定牢固,预留离地防潮距离;墙地砖表面平整,拼缝平直,无色差无污点,阴阳角方正,地砖无空鼓;填缝剂饱满细致手感牢固;淋浴房地面无明显积水,排水畅通;大理石完整无破损。卫生间干区门槛石有一角有破损。,磨边光滑平直。 发现问题及整改建议: 1卫生间门槛石有一角有破损。需处理。 2门套边石膏板未使用了干壁钉固定。需加固 3部分墙砖有空鼓现象。需处理 4阳台贴砖处保温层未铲除 5窗户外口未打胶处理,需打胶处理。 6排污管未接出地砖完成面。需处理 后续施工建议: 湿区如需涂刷腻子建议使用耐水腻子;需特别注意门套边、踢脚线区域、筒射灯照射墙面等区域平整度;涂料加水量(特别是深色漆)不可大于产品说明。 下一次工作安排与说明: 下次工作为【油漆巡查】,在下次上门期间,如有问题请及时联系我。

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监理巡查日历
  • 2018年9月
  • 开工准备与施工交底
  • 2 3 4 5 6 7 8
  • 9 10 11 12 13 14 15
  • 16 17 18 19 20 确定水电定位 22
  • 水电隐蔽施工检查 24 25 26 27 水电隐蔽施工检查 29
  • 30
  • 2018年10月
  • 1 2 3 4 5 6
  • 7 8 9 10 瓦/木工基础施工检查 12 13
  • 瓦/木工面层施工检查 15 16 17 中期施工阶段验收 19 20
  • 21 22 23 24 25 26 27
  • 28 29 30 31
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