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樱花坊
上海樱花坊施工中
房屋信息:二居室 / 0.00万预算 / 74.97平米
业主:金女士
工长
工期:(预计工期:0天)
监理:徐学放
级别:
持证:
从业:专业从事监理行业10年
全部(12)
监理:徐学放 开工技术交底 2018-04-17

1 今日为开工交底 2 现场房东一人,监理两名,装修公司设计师和施工队长 3 施工进度:暂未开始拆旧 4.今天的检查内容有:①卫生间上方明显水渍,经了解为楼上装修时渗漏,目前已维修②项目客房及厅内油漆墙面松动、起皮,建议客户铲除处理③项目煤气表,水表均在室内且完整,提醒施工队做好保护④项目窗户变形,开关不顺,建议更换⑤地漏已测试无堵塞,提醒队长拆旧时进行保护⑥部分窗户需要更换,提醒客户窗户底部需流出3-5公分空隙现浇,以防渗水⑦提醒队长拆旧时注意高空坠落,及禁止窗外抛物,以免造成不必要损失。⑧拆旧临时用电要注意做好保护,注意用电安全 等拆旧完了队长,水电工进场进行水电定位施工这天,提前2天告知我,安排上门向他们交底。

监理:徐学放 改建与水电定位巡检 2018-04-28

♛开工大吉!♛今天开工交底现场有客户,施工队长,水电工等。★今天上门服务,向客户,施工队技术规范和施工技术标准要求交底 ★重点,向施工队长水电工沟通交底,①配电箱内漏电保护器配置,进户线,分路配置漏电保护器。★弱电箱内要预留管,方便光纤线进户。②厨房间,卫生间天棚上布置线管要上电下水原则,给水管布置竖向横向间距合理要求,线管布置开墙槽布线,横槽少开,一般一米之内。③PP-R水管冷热水管布置要有间距,热水管需要用橡塑管套管保温(室内可以不套,客户确定)。★安装完后进行试压,8公斤/o.5小时,焊接处无渗漏现场,属合格。 ★管道井内水管必须固定,否则用水时产生声响。④排水管安装注意连接点尽量用斜三通及水流流向,下水管做好防堵措施。⑤强,弱电线交叉节点和并行做好屏蔽等措施。⑥卫生间泥工新砌砖墙下要现浇砼止水带,一般15cm高,做地暖的高度是25cm高,新砌砖墙不能一下砌砖,要分段砌筑,上口斜砖砌筑收尾,注意厨房间,卫生间墙面要方正。门洞口上要设置过梁。与老墙结合处,清除粉刷,放拉结筋结构与结构连接等。 ✔现场还存在问题:①新粉墙面必须做好施水养护,以避免空鼓开裂②部分墙面水泥层空鼓开裂,建议局部铲除③现场拆旧未完成,阳台部分墙砖未拆除④厨房间顶面需铲除表面油漆⑤原窗套门套存在的木榭必须清理后方可做墙面⑥阳台下水管破损漏水需更换⑦阳台门顶部水泥脱落,需铲除并修补⑧新粉门边不垂直 ★★★本次为水电交底,下次巡查是水电工进场施工,下次巡查是水电工施工5天左右以上存在的问题将在下次巡查时进行复查。

监理:徐学放 改建与水电定位巡检 2018-05-07

1 今日检查项目为水电巡查 2 现场两名工人水电开槽 3 施工进度:现场开槽工作刚刚开始,预计明天完成,花园墙面粉刷已完成,空鼓墙面已铲除,上次拆除未完成的墙面也拆除完成 4 现场已完成的水电开槽走向合理,开槽深度复合要求,新粉墙面平整度基本符合要求!不过现场还存在以下问题:①工人直接从电表箱接电,造成隐患(工人解释怕开槽开到线,目前此处开槽已完成,要求立即整改)②通往花园过道顶部粉刷平整度不符合要求,工人解释有吊顶,望业主确认③花园空调下水管未看到下水,是否有下水(注意防止堵塞)还是新排,望队长和业主注意④现场保留的煤气表等物品套装保护膜保护⑤花园新砌墙部分灰缝不饱满 5本次是水电检查,检查工作已经完成,接下来等水电工开始排管布线后再次过来巡查,望客户提前同意

监理:徐学放 水电隐蔽施工巡检 2018-05-14

本次为水电施工巡查,现场两名电工,一名工人烫水管,水电线管墙面铺设基本结束,水管铺设中。经检查:开槽深度合理,走向符合要求,具体以竣工验收为准,不过现场仍存在以下问题:①厅与房间高低差相差五公分,建议先找平再做地暖,避免影响地暖效果②花园新砌墙砖缝未填满,要求粉刷前填堵缝隙③现场墙面开槽横槽过多,超过一米将影响墙面受力(砖混结构墙面受力)④花园需安装摄像头,要求另外开孔,不许水管同洞⑤现场使用金貂电线中财线管麻烦业主根据报价审核⑥相邻线盒中间需套管⑦不允许直接从电表接线 以上问题已在现场与客户,工人指出,并提出整改建议,下次巡查将会复查,本次水电施工巡查已结束,下次为水电验收,麻烦客户提前2-3天通知,我好安排具体上门时间

监理:徐学放 水电隐蔽施工巡检 2018-05-17

本次原为水电隐蔽验收,但现场未达到验收标准,故改为水电巡查,现场业主一人,监理一名,队长一人电工一人,现场水管排布完成,电工穿线施工中。 经检查:①现场部分违规使用原保留铁线管,需重新开槽布线②主卧房间内水电线管距离太近,需至少保持5公分距离且上电下水③主卧床头开关不在一个水平线,需整改④卫生间下水未排,注意改动开槽内需刷防水⑤房间及客厅违规使用软管,需更换⑥所购空开过大,且灯线,空调均带空开,不符要求,可能影响使用,正常灯线1.5配10a漏保2.5配16a或20a,4配20/25a,不按要求配置可能影响电线使用寿命⑦水电线管走同个洞穿线,需重新开孔 本次水电巡查结束,以上问题均在现场和业主及队长沟通并交底整改措施,我也会在下次验收时进行复查

监理:徐学放 水电隐蔽工程阶段验收 2018-05-23

本次原为水电隐蔽验收,现场业主一人,监理一名,队长一人电工一人, 经检查上次指出问题部分未整改:①现场部分违规使用原保留铁线管,需重新开槽布线②卫生间下水未排,注意改动开槽内需刷防水③水电线管走同个洞穿线,需重新开孔④ 部分水电线管需加管卡(不得超过1m)⑤相邻线盒间部分未套直接⑥主卧重要空调进风口处设计有柜体,需房东与重要空调及设计师沟通解决方案⑦主卧窗户底部未按要求留三公分填砂浆⑧部分开关接线松动,需注意用电安全⑨厨房间顶部需对起皮油漆铲除后方可吊顶施工⑩中央空调不按要求使用硬管(套用软管)本次水电验收结束,以上问题均在现场和业主及队长沟通并交底整改措施,希望房东注意落实队长整改,我也会在下次巡查时进行复查

监理:徐学放 泥木表面施工巡查 2018-06-13

♛泥木工施工巡查。  ♛泥木工施工巡查现场有泥工,监理等人。 现场厨房间墙砖铺贴完成,卫生间墙砖铺贴中 ★泥工施工铺贴墙地砖,厨房,卫生间,经检查无色差,无污点,暂未发现空鼓未超过15%现象,阴阳角拼砖缝隙≥2mm合理平整。个别墙砖角正角误差,但不影响使用,无定制柜子存放。卫生间地面防水已施工,不过未保护,后面需重新涂刷, 存在问题:现场墙地砖未按规定使用墙砖压地砖,存在隐患 本次泥木巡查已完成,下次巡查为明天的泥木巡查

监理:徐学放 泥木表面施工巡查 2018-06-14

♛泥木工施工巡查。  ♛泥木工施工巡查现场有客户,施工队长,木工,泥工,监理等人。 ★泥工正常施工。现场厨房间,卫生间干区墙砖铺贴完成,卫生间墙砖铺贴中。 ★厨房,卫生间,经检查无色差,无污点,总体暂未发现空鼓超过15%现象,阴阳角拼砖缝隙≥2mm合理平整。卫生间地面防水已施工,不过未保护,后面需重新涂刷, ★★★存在问题:①现场墙地砖未按规定使用墙砖压地砖。现场已制定方案,施工队整改。②卫生间排污管需接出地面,高出地砖一公分左右③部分墙砖爆边,需更换④厨房间墙砖与原墙面交接处墙面不垂直,等柜子放置缝隙施工队处理。⑤铝合金窗户框外需铺贴墙砖,斜坡边缝结构胶收口(防止雨水倒流)⑥进天井门边墙角下水管需移位(靠近墙角容易磕碰)⑦卧室墙面部分空鼓,需局部修补⑧中央空调排水管未设置气孔⑨厨房间门头两块砖砖排版不合理,需调整。⑩卫生间门洞上口粉水泥砂浆,用外墙腻子批嵌处理。 ★★★木工交底①木龙骨是否涂刷防火涂料,根据预算报价项目处理。②吊顶副龙骨间距30cm。主龙骨固定需美固固定与平顶连接,转角处在付龙骨上加斜跨龙骨。②封石膏板平整,无损坏,拼缝缝隙3~5mm,无十字缝拼接。③转角L型整块板封石膏板。④干壁钉加固石膏板间距尺寸(隔墙板20公分,吊顶15公分) ★★★油漆交底①阴阳角垂直,暗盒处,踢脚线部位节点修补,批嵌墙面必须平整,无波浪型,需干透后方可进行下一步工序 ②注意踢脚线,开关插座,门边油漆平整度节点处理。③注意墙面阴阳角垂直,墙面原因不能垂直的,是否用墙泥修补需做顺直,有定制木质柜的必须垂直。 本次泥木巡查已完成,现场问题已在现场和客户及队长交底,并提出整改方案,请客户督促施工整改,下次巡查也会检查整改结果,下次巡查为泥木验收,麻烦请业主提前两到三天通知可安排日程。

监理:徐学放 泥木表面施工巡查 2018-06-20

本次为泥木施工巡查,现场有木工,油漆工,现场墙砖已基本完成,木工吊顶施工中,油漆工墙面铲除施工中 经检查:①地面防水到位,无漏刷跳刷情况,不过阴角地方未填补,需填补后补刷防水涂料然后做闭水试验②部分线管未使用砂浆填补,已经做吊顶了,需督促队长尽快处理③所有管洞在吊顶前需封堵 ★★★现场油漆工交底①油漆需干透后方可进行下一步工序②注意踢脚线,开关插座,门边油漆平整度③注意墙面阴阳角尽量垂直,墙面原因不能垂直的,需做顺直,有定制木质柜的必须垂直 ★温馨提示:①油漆施工不要急于工期,必须干透后方可进行下一步工序②适当开窗透风,但不要开窗过大,以免墙面不均匀干透,引起开裂 本次泥木巡查已完成,现场问题已在日报中提现,请客户落实整改,我下次巡查也会检查整改结果,下次巡查为泥木验收,麻烦业主提前两到三天通知

监理:徐学放 涂饰基层验收 2018-07-05

♛泥木工施工验收。  ♛墙地砖已完成,木工吊顶已完成,现场第一遍腻子已完成 ★泥工施工铺贴墙地砖,厨房,卫生间,阳台经检查无色差,无缺损,无污点,未发现空鼓未超过15%现象,阴阳角拼砖缝隙≥2mm合理平整。个别墙砖角正角误差,但不影响使用,无定制柜子存放。淋浴房放水检查流水畅通无积水,地面铺贴地砖坡度合理。大理石门槛,窗台板安装合理牢固 现场存在的问题有:①马桶下水安装不合理,排污管需接出地面②镜灯电线需套管 本次泥木巡查已结束,下次巡查为泥木验收,麻烦业主提前通知

监理:徐学放 泥木工程阶段验收 2018-07-19

本次为墙面腻子施工巡查,现场一名油漆工施工,墙面腻子已完成,油漆工墙面打磨施工中 经检查墙面腻子平整度基本符合要求,踢脚线门边插座位置经2m靠尺检验基本合格,部分地方需要修整的(卧室踢脚线位置)已现场告知工人,并修补,后期巡查将会复查整改情况 温馨提示:①油漆施工不要急于工期,必须干透后方可进行下一步工序②适当开窗透风,但不要开窗过大,以免墙面不均匀干透,引起开裂 ★本次墙面腻子巡查已结束,下次为油漆面层巡查,麻烦业主提前两到三天通知,好安排具体时间上门,谢谢

监理:徐学放 墙顶面面层验收 2018-09-28

★★竣工验收。★今天竣工验收现场有客户,油漆工,监理等人员。 ♛ 施工全部完工,经检查开关,插座面板安装牢固,开关使用灵活,灯具明亮,插座经相位仪检测接线正确,漏电测试漏电保护器正常工作。配电箱内各回路标注。卫浴龙头,台盆设备安装牢固,开启灵活,排水畅通落水管连接无渗漏,地漏无返水,坐便器通水畅通。厨柜拉手安装牢固,抽屉推拉灵活。套装门开启灵活,门锁,门吸安装牢固。脱排油烟机,热水器安装牢固,客户已试机能正常工作。厨房,卫生间集成铝扣板吊顶安装牢固平整。墙面滚刷乳胶漆均匀,无跳刷,漏刷等项目,符合规范标准属合格。 经验收检查出存在问题需要整改。 1.部分墙面开裂 2.踢脚线缝隙未处理 3.窗台石缝隙未处理 4.门头缝隙未处理 5.强电箱空开用途未标注 6.墙面磕碰,脏手印处油漆修补 7.部分柜门需调整 8.淋浴区美缝处理 以上问题已向客户告知★总体装修效果很好,简洁大方,祝贺住新房子!感谢您!选择装小蜜为你家装修保驾护航,谢谢您的支持!

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监理巡查日历
  • 2018年4月
  • 1 2 3 4 5 6 7
  • 8 9 10 11 12 13 14
  • 15 16 开工技术交底 18 19 20 21
  • 22 23 24 25 26 27 改建与水电定位巡检
  • 29 30
  • 2018年5月
  • 1 2 3 4 5
  • 6 改建与水电定位巡检 8 9 10 11 12
  • 13 水电隐蔽施工巡检 15 16 水电隐蔽施工巡检 18 19
  • 20 21 22 水电隐蔽工程阶段验收 24 25 26
  • 27 28 29 30 31
  • 2018年6月
  • 1 2
  • 3 4 5 6 7 8 9
  • 10 11 12 泥木表面施工巡查 泥木表面施工巡查 15 16
  • 17 18 19 泥木表面施工巡查 21 22 23
  • 24 25 26 27 28 29 30
  • 2018年7月
  • 1 2 3 4 涂饰基层验收 6 7
  • 8 9 10 11 12 13 14
  • 15 16 17 18 泥木工程阶段验收 20 21
  • 22 23 24 25 26 27 28
  • 29 30 31
  • 2018年9月
  • 1
  • 2 3 4 5 6 7 8
  • 9 10 11 12 13 14 15
  • 16 17 18 19 20 21 22
  • 23 24 25 26 27 墙顶面面层验收 29
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