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农光里小区
北京农光里小区已完工
房屋信息:二居室 / 0.00万预算 / 69.00平米
业主:马女士
工长
工期:(预计工期:0天)
监理:高强
级别:
持证:家装监理
从业:2009-2015 实创装饰 工程主管 2015 搜房网 工程监理
全部(11)
监理:高强 开工技术交底 2018-03-13

今天到场进行交代,客户和工长还有水电工人都在场,首先对厨房进行水电定位,橱柜设计师和水电工人已经确定好了橱柜的安排,但是下水管需要有原来的下水改到窗户下面,现场也和水电工人进行交代地面开槽不能太深,为了避开自来水管和位置,选择在贴近瓷砖下面走下水管。还有就是烟机使用直吸,现场已经和橱柜设计师确定可以使用。但是洗衣机需要买一个超薄的,建议买一个厚度450MM的洗衣机。厨房墙面有部分空鼓,需要铲掉,还有就是厨房窗户一面墙是保温墙,贴砖时需要注意避免空鼓。客厅卧室墙面顶面还有部分墙皮没有铲除干净,还需要再次铲除,避免以后墙面产生龟裂,还有就是主卧室和次卧室窗户一面是保温墙需要挂网格布进行抗裂处理。还有就是墙面之前的施工洞口后期需要加强抗裂处理。客厅和次卧室中间需要推拉门做隔断,位置现场已经确定,从窗户向客厅方向退2.6米作为次卧室。剩下的空间是客厅和餐厅的位置。卫生间格局目前还没有确定,初步方案是拆除现有的轻体隔墙,然后把洗手台放在门外,卫生间内马桶和淋浴位置已经确定。现场与客户和水电工人确定了几件事,都写在墙上。水电位置已经确定完毕,也和水电工人交代了电路需要点对点进行改造,厨房电路从顶面做分线盒再向墙面走电。水管需要从厨房引到卫生间,门厅位置需要增加吊顶,客户也同意把门厅位置做成平顶,然后增加射灯作为门厅照明。强电箱空开分路已经和水电工人沟通好了并写在墙上,告知客户应该购买的东西。下次到场进行水电材料验收。

监理:高强 改建与水电定位巡检 2018-03-19

今天到场主要是检查水电开槽和卫生间方案确定,目前水电工人已经安照交底时交代的点位进行开槽了,目前墙面没有横向开槽情况,今天又再次告知工人电路需要点对点走,地面电路已经告知走线方向。卫生间的方案今天陪同客户已经确定完毕,马桶需要移位,洗手盆下水口也需要再次改造,具体可以参考照片中画红色圈圈的位置。此类项目属于后加的,客户注意要和工长提前问好价钱,避免后期多算钱。下次到场检查水电补管穿线预计周四到场。

监理:高强 水电隐蔽施工巡检 2018-03-20

今天到场检查电工开槽情况,客户和电工在场,首先是由于电工开槽影响了隔壁邻居墙面造成了开裂,经过检查对比位置是施工洞口的缝隙开裂,现场已经告知工人要注意震动问题。检查墙面已经开槽位置,电路走向规划符合要求,用盒尺测量宽度和深度符合要求,电管安装后不会造成墙面找平超厚问题。现场有墙面开槽漏出钢筋情况,线盒需要背后开口,现场已经告知工人此类情况要注意线盒背面钢筋保护问题,避免钢筋划伤线皮造成漏电。下次到场水电验收,预计周六早上八点到场。

监理:高强 水电隐蔽工程阶段验收 2018-03-25

本次到场主要是进行水电改造验收,到场时客户和水电工人在场,首先让客户确认了一下目前的水电位置还是否有改动情况,客户已经确认没有改动。然后检查各个回路走线方向,主要是客厅卧室地面电管走向正确,没有绕线情况,按照交底时点对点的方式走管的,地面电管已经加上卡子固定,电管接头固定情况现场有一处松动马上让工人再次固定。地面强弱电交叉处已经做好锡箔纸屏蔽,强弱电平行间距200MM,符合要求。查看强电箱断路器对应电线线径正确,照明和普通插座使用2.5电线,厨卫空调使用4平方电线,检查通电情况时发现没电,现场让电工重新接了断路器,整改后正常通电。水管从厨房水表到燃气热水器到洗菜盆从热水器到卫生间淋浴再到洗手盆下面,水管路径方向正确,花色出水口间距15.5符合要求,出水口出墙厚度一致,水口水平误差小于两毫米。发现问题如下:1.客厅沙发位置线管符合没有软管保护,卧室床头背景墙位置线盒背面有钢筋需要做好绝缘处理。2厨房洗菜盆位置地面电管在下水管在上,现场已经让工人把电管接头包裹,避免渗水。厨房卫生间下水改造的地方都已经倒水测试过了,下水通畅,下一步由瓦工进行防水涂刷和固定,下一次到场检查瓦工墙面抹灰以及防水涂刷,防水材料有目前的吉仕涂100改为吉仕涂101,工长和客户认可。水路打压由工长约伟星厂家打压,请客户督促工长在瓦工到场前进行,并得到质保卡。

监理:高强 泥木隐蔽施工巡查 2018-03-26

今天到场主要是检查瓦工做保温墙,客户和瓦工在场,保温墙内没有保温板,但是轻体砖已经砌好了,考虑到保温效果和拆除重新制作对原有阳台墙体的损坏程度的风险,客户与工长已经协商好了,轻体砖不拆除了,但是保温墙的价钱要减少,最后客户和工长达成一致。现场与瓦工对施工验收要求已经明确,并且把要求写在了墙上,首先保证瓷砖的平整度和厨房关键位置的方正度,还有就是空鼓率已经明确不得超过15%,厨房卫生间地砖由门口向内排砖,整砖留在门口,还有就是下水管位置的防水问题已经告知瓦工,厨房也要涂刷防水,先后施工顺序已经与瓦工沟通完毕。最后告知瓦工卫生间下水管位置的风道必须做好遮盖,不能出现漏水情况。下次到场检查防水涂刷情况。

监理:高强 泥木隐蔽施工巡查 2018-03-29

今天到场主要检查厨房卫生间防水涂刷情况,厨房地面已经保护上了,墙面防水从地面上反30厘米符合要求,卫生间墙面防水涂刷高度1.8米,符合要求。卫生间墙地面防水涂刷均匀,没有漏刷情况,下水管根部也已经加强防水涂刷了,通风管道已经封好,卫生间可以开始蓄水做闭水试验,闭水试验48小时周六早上到场验收。厨房墙砖已经开始粘贴,检查厨房墙面基层发现几处空鼓还在,现场让瓦工敲掉空鼓,但是空鼓位置表层坚固没有开裂或者松动情况,现场不在拆掉空鼓位置墙面,并做好标记避免验收时发生误会。检查已经贴好的墙砖平整度误差两毫米符合要求。下次周六到场验收闭水试验。

监理:高强 闭水试验验收 2018-03-31

今天到场主要是检查闭水试验情况,到场时瓦工在场,客户和工长不在,首先到楼下寻问业主,楼下业主已经确认厨房卫生间没有漏水情况,由于楼下业主没让进入,没有到厨房卫生间查看。到楼上查看厨房卫生间内的蓄水还在,水位没有明显下降情况。地面已经做好保护,防水没有外露,卫生间墙面现在已经涂刷了一层水泥,卫生间可以进行瓷砖粘贴。厨房墙砖用靠尺检查墙砖平整度误差小于两毫米符合要求。主卧室阳台地砖已经铺完做好了保护,墙砖大部分也贴完了,用靠尺检查墙砖平整度误差小于两毫米符合要求,阳台下水已经接到下水口位置,地砖目前已经铺到下水管位置。下次到场查看瓦工贴砖做地面找平情况。预计下周二到场。

监理:高强 涂饰基层验收 2018-04-17

今天到场主要是检查石膏找平情况,客户和工长不在现场,到场时油工已经客厅墙面石膏找平,卧室墙面已经完成找平工作,用靠尺检查墙面石膏找平平整度误差小于三毫米符合要求,只是客厅电视背景墙墙中间位置有三毫米误差,其他位置平整度合格。墙面之前有施工洞口现场和油工已经交代了,包括电线开槽位置,油工要在石膏找平完毕之后再做网格布抗裂。周四可以石膏找平完毕,周四到场验收墙面石膏找平。

监理:高强 涂饰基层验收 2018-04-19

今天到场主要是检查石膏找平情况,客户和工长不在现场,到场时油工正在做石膏线粘贴,用靠尺检查墙面石膏找平情况,发现客厅电视背景墙竖向平整度误差超过三毫米,客厅垭口左右两边平整度误差超过三毫米,还需要油工再次找平平整,现场已经和油工交代了。还有就是客厅窗户右边墙面三个横槽还有填实做好抗裂处理。还有就是目前主卧室的垭口左边内侧需要修补,阳台墙顶面还需要石膏找平平整,才能刮腻子刷漆。石膏线目前已经开始贴主卧室顶角,预计今天下午可以完成。下次到场主要进行石膏找平验收。

监理:高强 涂饰基层验收 2018-05-11

今天到场主要是检查墙面腻子打磨情况,用靠尺检查了石膏找平验收时有误差的地方,之前不平的地方目前已经找平平整,但是用靠尺检查别的地方的时候发现客厅电视背景墙靠窗户的附近踢脚线为主平整度误差超过三毫米,需要修补,餐桌墙面横向竖向都有误差超过三毫米的地方,还有就是餐椅后面墙面踢脚线位置平整度误差超过三毫米需要再次修补平整度,其他阴阳角和开关插座区域平整度误差三毫米符合要求。等油工修补完墙面之后需要继续打磨平整之后才能进行刷漆,刷完底漆需要油工进行砂眼和划痕等问题的修补。下次到场进行墙漆验收。

监理:高强 工程竣工验收 2018-06-26

今天到场主要是检查墙漆和开关插座安装情况,客户和监理到场三人,首先对墙漆进行检查发现门厅位置进门垭口右侧墙面墙漆有明暗各一块位置与其他墙面颜色不一样,还需要工长修补。客厅开关上面,冰箱做边,还有垭口左上角,主卧室电视背景墙中间位置,次卧室窗台左下角,门厅进门右手边墙角附近分别有流坠、爆口和涂刷痕迹,需要工长再次修补。还有就是主卧室阳台窗户上沿位置,客户指出收口不直有缺口,还需要工长把下沿找直。用验电器检查全屋插座安装情况,客厅卧室普通插座以及厨卫插座正常通电,插座安装牢固,但是次卧室书桌上方开关插座相邻高低不平,还有就是厨房进门右手边墙面两个相邻插座安装高低不平,还需要工长再调整,测试漏电保护器时发现普通插座和厨房插座的漏电保护器不能正常工作,这个问题必须要让工长到场排查,在水电验收时测试普通插座临时用电时漏电保护器是可以正常工作的。还有就是之前检查的客厅踢脚线不平和墙面竖向误差超过三毫米的地方工长并未修补就是刷完墙漆了,目前踢脚线也已经安装完毕,误差虽然不明显但是问题没有整改,需要和工长提出。今天到场竣工验收属于最后一次验收服务,非常感谢您选择装小蜜监理服务,后期有问题随时联系我,或者拨打公司400客服电话,祝您生活愉快!

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监理巡查日历
  • 2018年3月
  • 1 2 3
  • 4 5 6 7 8 9 10
  • 11 12 开工技术交底 14 15 16 17
  • 18 改建与水电定位巡检 水电隐蔽施工巡检 21 22 23 24
  • 水电隐蔽工程阶段验收 泥木隐蔽施工巡查 27 28 泥木隐蔽施工巡查 30 闭水试验验收
  • 2018年4月
  • 1 2 3 4 5 6 7
  • 8 9 10 11 12 13 14
  • 15 16 涂饰基层验收 18 涂饰基层验收 20 21
  • 22 23 24 25 26 27 28
  • 29 30
  • 2018年5月
  • 1 2 3 4 5
  • 6 7 8 9 10 涂饰基层验收 12
  • 13 14 15 16 17 18 19
  • 20 21 22 23 24 25 26
  • 27 28 29 30 31
  • 2018年6月
  • 1 2
  • 3 4 5 6 7 8 9
  • 10 11 12 13 14 15 16
  • 17 18 19 20 21 22 23
  • 24 25 工程竣工验收 27 28 29 30
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