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泰禾北京院子
北京泰禾北京院子施工中
房屋信息:别墅 / 0.00万预算 / 500.00平米
业主:马女士
工长:谢海清
工期:(预计工期:0天)
监理:蔡小元
级别:
持证:家装监理
从业:1、1992-1998年在北京沁雅装饰有限公司; 2、 1998-2005年爱地鑫装饰有限公司; 3、2009-2012年在名之苑美容美发装饰有限公司; 4、2012-2-17年在北京沁雅装饰有限公司。
全部(28)
监理:蔡小元 开工技术交底 2017-09-12

今天巡查工地主要是开工交底。业主,施工方设计、工长,新风机电,监理等具已到场。具体图纸还需要施工方提供,不过有一份平面图。施工方案,施工方尽快解决。主材业主提供。大体看了一下楼层主体结构,地下两层,地上三层,楼梯和电梯并存。强电箱空开,灯具,插座,上下水,窗户,入户门等设施完好。开工仪式完后,施工方开始拆除。下次巡查施工方材料验收 请提前通知我。

监理:蔡小元 改建与水电定位巡检 2017-09-18

今天巡查工地主要是材料验收和地下一层楼顶面浇筑。材料符合要求,强电源线为昆仑,线管为伟星,水泥为金隅,石膏板可耐福,底层生态底层石膏,钢筋为∮12螺纹钢。压墙小拉筋等都符合要求。负一层楼顶需要现场浇筑,钢管满堂红脚手架,符合要求,模板也符合,最担心的是四周墙面和过梁上植筋,施工方下一排间距200mm,打眼深度为100mm左右,上一排与下排间距同,但需要措开取中。建议打眼深度改为150mm,并把双层钢筋网最好连成整体,以加强受力效果。已现场和工长,工人协商一致。下次巡查请提前通知。

监理:蔡小元 改建与水电定位巡检 2017-09-19

今天巡查工地主要是水电定位和负一层地面浇筑协商。水电定位大致按图纸施工,有局部改动。强电源总闸、弱电箱都在负一层。三层没有强电箱,阳台需要封闭成阳光房,落水管需要改道。后花园需要加插座和水位,下水走负一层。二层阳台需要封闭,原有窗户尽量能用在阳台。一层大厅窗户换成整块三层真空玻璃,大门加纱门。负一层大窗户拆除,前面加玻璃钢梁。负一层部分地面浇筑,需要把三方梁柱部分混凝土,砸掉上面一小部分,找到原有钢筋,与现有钢筋电焊搭接,连成一个整体,靠墙部分还是植筋,再进行混泥土浇筑。已和工长协商,并告知业主,业主完全赞同。还有地暖管需要重新打压,已告知业主,先找物业打压,还有煤气,消防报警系统也需要告知物业检验。下次巡查浇筑钢筋部分,大约在周四,请提前通知我。

监理:蔡小元 水电隐蔽施工巡检 2017-10-14

今天巡查工地主要是水电巡查和新砌轻体砖墙体巡查。强电源局部开槽,二楼顶部灯具照明线盒线管固定用吊筋吊件,线管线盒锁扣连接。一楼大厅顶部线管线盒吊筋连接,局部地方为用吊筋吊件,已提醒工长。新砌轻体砖砌体表面平整,两层放拉筋,新墙体与老墙体之间应植筋,局部地方巡查植筋不到位,已现场告知工长,并交待工长,一定交待瓦工,必须植筋,新墙体整体外挂钢网。下次巡查节点为水电巡查,大约在周三左右。

监理:蔡小元 泥木隐蔽施工巡查 2017-10-19

今天巡查工地主要是水电巡查和瓦工新砌墙体,过梁立柱砼的浇筑以及三层顶部挤缩板的粘贴。强电线管和线盒安装符合要求,建议部分线盒不要悬空,进展缓慢。瓦工过梁立柱浇筑符合要求,中间钢筋放置符合。轻体砖砌体结构层层错缝,灰路饱满。三层楼顶挤缩板粘贴符合要求,中间局部地方需要粘贴完整。垃圾已清运干净,地面拆除已接近尾声。下次巡查节点为水电巡查,请提前通知我。

监理:蔡小元 水电隐蔽施工巡检 2017-10-25

今天巡查工地主要是水电普通巡查。电源走势符合要求,局部线管已走好穿线。三楼,二楼顶面灯具电源线已放。三楼局部线管与线盒锁扣连接处悬空,需要加吊筋吊件固定,三楼局部挤缩板未安装完成。地面线管都需要固定,强弱电线管局部地方需要屏蔽。下次巡查节点为水电巡查,请提前通知我。

监理:蔡小元 水电隐蔽施工巡检 2017-10-28

今天巡查工地主要是水电巡查。线管走向横平竖直,顶部线管线盒锁扣连接,吊卡固定符合要求,灯具电源线已放2.5平方,线盒接头处已挂锡,在缠防水胶带,外缠普通胶带,符合要求。弱电线管走势直上直下,符合要求。地面部分,强弱电交叉处需要包锡箔纸,做好屏蔽处理,已交待工长。另外局部新砌轻体砖砌体结构,有局部地方平整度和垂直度,有细小的误差, 已现场交待工长在后期挂钢网,水泥砂浆找平时,尽快找补过来。下次巡查节点为水电巡查,请提前通知我。

监理:蔡小元 水电隐蔽施工巡检 2017-11-04

今天巡查工地主要是水电巡查。强、弱电源线管,走势符合要求。吊卡固定方式及排放方式都符合,横平竖直,直上直下,顶部灯具电源线盒接头处挂锡,加面盖,外出灯线套软管。插座线盒接头挂锡,符合要求。有局部地方灯线需要套软管,强弱电线管交叉处需要包锡箔纸屏蔽。均已现场交待工长和电工。卫生间主水管均已包裹,并做好标志,符合要求。卫生间水电管,均走顶部,符合电上水下并用吊卡固定。另外轻体砖新砌墙体与老墙体交接处,挂钢网连接,并老墙体上搭接6公分。卫生间部分轻体砖老墙体,需要重新满挂钢网,外抹水泥砂浆找平,已和工长协商好,并按次施工。下次巡查请提前通知我。

监理:蔡小元 水电隐蔽施工巡检 2017-11-08

今天巡查工地主要是水电巡查确认布局。业主和施工方都在现场确认地面三层及负一层水电布局,门禁视频位置。水电走势及定位都符合图纸要求,整体横平竖直,直上直下,线管与线盒锁扣连接,地面三层穿线完毕,线盒处加面盖保护,安全意识防范较好。强电源总闸盒,空开灵活,布线规范。只是有一些小的瑕疵,强弱电线管交叉处,需要包锡箔纸,局部线管处,有小的缺陷,部分线管需要固定,均已现场交待工长,最好在水电验收之前,纠正过来。另外空调管道,客厅和负一层房顶,有局部管道弯弯处,需要打卡固定,现场告知业主,并告知工长,在封闭之前,一定固定好。下次巡查节点为水电验收,请提前通知我。

监理:蔡小元 水电隐蔽施工巡检 2017-11-15

今天巡查工地主要是水电巡查。水电走势符合要求,局部线管还未固定,有些地方线管需要加吊卡,比如负一层,有两根白pvc管整个都没固定。卫生间水管固定横平竖直,主水管都外套软管,用吊卡固定,符合要求。一层二层强弱电线管集中的区域,瓦工开始新砌轻体砖墙体保护,已交待瓦工新旧墙体之间,一定要做植筋处理。三层门洞小的地方,工人已开始阔墙处理。工地现场较凌乱,建议适当处理一下。下次巡查节点为水电验收,请提前通知我。

监理:蔡小元 涂饰基层验收 2017-11-27

今天巡查工地主要是油工墙面底层石膏找平和木工吊顶基础巡查,以及水电巡查。油工底层石膏找平采用抽筋打点方式,用3米铝合金尺条检验,大面平整度符合要求,垂直度符合要求。阴阳角垂直,整体墙面后期需要挂外墙网格。木工局部吊顶龙骨顶部用膨胀螺丝固定,付骨链接用拉马钉,符合要求。三楼局部地方用欧松板的地方,需要刷防火涂料,已现场交待工长。一楼二楼有局部地方新风空调管道,需要加吊卡固定,也已现场交待工长,包括一楼厨房外,顶部水管需要吊卡固定。电工负一层地面线管有局部地方,需要重新排布,已交待电工。并且所有地面排列线管,需要预留 一公分缝隙。已现场交待工长。下次巡查节点为水电验收。大约在周五。

监理:蔡小元 水电隐蔽工程阶段验收 2017-12-01

今天巡查工地主要是水电验收和木工吊顶基础巡查。水电线管,强弱电交叉部分,有局部部分需要包锡箔纸,已交待电工。其它部分符合要求。水管布置,二楼主卫混水器两水口,平整度超过3mm,已交待电工整改。所有卫生间马桶处,无电源。空调新风局部房顶管道,需要加吊卡、吊筋,已现场交待空调施工方,尽快做好。木工一层大厅部分吊顶,有局部地方欧松板处,需要涂刷防火涂料,包括新风空调出口,吊顶弧型处。已现场交待工长和木工。三楼室外窗户处,方钢焊接处需要打磨平整,用原子灰找平,再喷漆。已现场交待工人。另外整个房间地面铺设地暖,基础需要重新找平,干透后再进行地暖施工。下次巡查节点为木工基础巡查,大约为周一。

监理:蔡小元 泥木隐蔽施工巡查 2017-12-04

今天巡查工地主要是木工吊顶基础轻钢龙骨和石膏板巡查,以及特殊部位不结构防火涂料处理。木工吊顶轻钢龙骨主次龙骨间距都符合,包括吊筋部分,膨胀螺丝及附件结构件,都符合。局部石膏板接缝,出现十字缝,也现场交待木工。三楼木结构,欧风版,背面已做防火涂层,只是感觉防火涂层较薄。但不影响质量和结构。另外,二楼新作窗户扇不在一个水平线。需要窗户方立即改正,有局部地方碰角不严谨,铝合金材料磨损掉色,均在图片用红圈已标明。建议施工方修正或更换。下次巡查节点为油工底层石膏找平巡查,大约在周三。

监理:蔡小元 涂饰基层验收 2017-12-06

今天巡查工地主要是油工墙面底层石膏找平。整个墙面从负二层到楼上三层,墙面横平竖直,做抽筋处理,底层石膏找平,阴阳角误差不超过三毫米,符合要求。局部地方不平整,已交代工长。三楼后边阳台,主体结构圈梁,已出现钢筋,尽快恢复不要敲掉。二楼阳台前面,窗台底下,建议轻体砖找平,上台面做大理石。旁边部分,干挂大理石,去掉多余的钢架。负二层天井部分,先做钢架,再看原计划敲掉的部分能不能砸掉?一层大厅部分吊顶,轻钢龙骨主龙骨,需要添加,已现场交待工长。下次巡查节点为铺地暖前地面找平,大约在周六。

监理:蔡小元 泥木隐蔽施工巡查 2017-12-09

今天巡查工地主要是地面前期找平。为适应地暖铺装,原有地面线管及地面拆除所造成的高低落差,地板施工方建议重新初步找平。施工方水泥砂浆找平,整体地面初步找平,今天结束。三楼后阳台墙体,基础施工符合要求。所有卫生间及厨房地面开始做闭水试验,已交待工长48小时后 才可以泄水。上次厅顶面龙骨间距较大处,主龙骨已加,符合要求。

监理:蔡小元 闭水试验验收 2017-12-11

今天巡查工地主要是,闭水试验验收。闭水试验,包括厨房卫生间,整体大面儿,未见有渗漏痕迹。所有卫生间下水口,防水材料涂刷都到下水管底部上来一部分。所有地缆铺设完毕后,卫生间厨房都得重新做第二次防水,并做闭水试验。今天所有墙体,平整度,垂直度都符合要求。有局部地方,有小的误差,保持在三毫米以内。吊顶高度都保持在同一水平线,吊顶龙骨付骨搭接,已经膨胀螺丝设施,都符合要求。另外二楼原有阳台部分,拆除完毕后,发现有一个遗漏问题,外墙干挂大理石,会有渗漏隐患。现场和施工方,及业主,最后确定方案为,阳台原有部分地面贴地砖,地面底部需要做防水,原有地漏需要保留。和现有房间交接处贴过门石。下次巡查节点为,地暖铺装,大约在周五。

监理:蔡小元 泥木隐蔽施工巡查 2017-12-15

今天巡查工地主要是地暖管铺设。地暖管铺设,局部地方,有不符合规格的地方,以现场让施工方改正过来,比如三楼进门口处,每个楼梯踏步休息转台处。每层分水器所有管道出口处,管道排列必须留1公分缝隙。已现场,让施工方整改。施工方开始运沙子水泥,建议加砳石,已提醒施工方在地面找平时加入。可以进行下一道工序施工。另外负二层,管道井处积水严重,需要整改。所有需要注意的地方,均已现场交待工长和施工方。下次巡查节点为地面整体找平,大约在周二。

监理:蔡小元 泥木表面施工巡查 2017-12-19

今天巡查工地主要是地暖回填地面验收。三层和二层,已找平完毕,局部地方,不平整。一层大厅处未找平收光。负一层局部已收光,负二层,开始找平,未收光。3米靠尺放地面,不平的地方还是很多。当然,此次验收不作为最终验收,主要以地板施工方最后验收标准为准。下次巡查节点为木工吊顶石膏板粘贴或瓦工瓷砖粘贴,厨卫地面第二次闭水试验。请提前通知我

监理:蔡小元 闭水试验验收 2017-12-21

今天巡查工地主要是负一层负二层地面验收。负一层,负二层地面,表面没有收光,主要是粘贴地砖,符合粘贴地砖施工要求。二层阳台部分,方案是用不锈钢板,做一个L型,靠原始墙体用结构胶,把钢板和墙体粘接凝固牢靠,杜绝渗入墙体的水不直接渗漏室内,不锈钢外沿也需要用结构胶连接,以防水反渗漏。另外顶部钢化玻璃需要从室内粘贴磨砂膜,以免影响美观。下次巡查节点为木工石膏板粘贴,大约在周二左右。

监理:蔡小元 泥木隐蔽施工巡查 2017-12-23

今天巡查工地,主要是木工石膏板粘贴和二层阳台基层处理。木工石膏板粘贴预留缝隙均匀,自攻螺丝固定间距符合施工要求,保持在250mm左右。表面平整,无污染,拐角处用整块石膏板裁成。二楼阳台原有大理石钢架凸出部分开始切除。顶部需要用不锈钢板弯成L型部分,做防水处理的地方,有待周一和施工方及门窗施工方共同交接一下,再做处理。阳台两原预留下水,需要重新往里面移动,并新砌轻体砖墙体,水泥砂浆找平后做防水处理。另外所有卫生间地暖分水器处,已和施工方交待好做一道保护砌体,然后再做防水涂刷,以免留有隐患。下次巡查节点为瓦工瓷砖粘贴巡查或木工石膏板粘贴巡查,大约在周一。

监理:蔡小元 泥木工程阶段验收 2017-12-25

今天巡查工地主要是木工吊顶石膏板粘贴和二楼阳台阳光房防水基层处理。石膏板粘贴无十字缝出现,整体平整,自攻螺丝固定间距符合施工要求,石膏板预留缝隙均匀,在油工开始堵石膏板接缝是,自攻螺丝订眼已点防锈漆。瓦工开始粘贴一层厨房瓷砖,2米之内平整度误差较小,保持在允许范围之内,阴阳角垂直度误差较小都在允许范围之内。二楼阳台阳光房顶部,已把外墙干挂大理石撬开一部分,里面钢架斜拉,做钢板时需要在钢板上开豁口,再在钢架和钢板链接处打胶密封。钢板与原始墙体连接,另一边斜搭在阳台钢架上,保持钢架与原有大理石墙面,预留高出钢架2mm左右,以防水回流。另外外墙回贴大理石下沿,需要预留1mm左右缝隙,以方便雨水顺利流淌。下次巡查节点为瓦工瓷砖粘贴和油工墙面基础,大约在周三左右。

监理:蔡小元 泥木工程阶段验收 2017-12-27

今天巡查工地,主要是木工石膏板吊顶粘贴和瓦工瓷砖粘贴。石膏板粘贴符合施工要求,预留缝隙均匀,大小适合。瓷砖粘贴阴阳角垂直度误差较小,在红外线的照射下,误差在2mm左右,符合施工要求,在允许范围之内。平整度误差较小,符合施工要求。空鼓率需要等瓷砖粘贴完毕,粘接剂结构好后,最少十天左右,验收时现场测试。下次巡查节点为油工墙面腻子找平,大约在周六左右。

监理:蔡小元 涂饰基层验收 2017-12-29

今天巡查工地主要是油工墙面腻子找平和瓦工墙面砖粘贴。油工墙面已粘贴内墙网格两层,腻子找平阴阳角垂直度误差较小,都保持在允许范围之内,局部地方在2mm左右。二层柜台凹陷处,里面墙体窄5mm左右,已现场交待油工立马改过来,以免影响后续柜台安装,工人很配合。瓦工瓷砖粘贴阴阳角垂直度,平整度误差较小,都保持在2mm左右,在允许范围之内。符合施工要求。下次巡查节点为瓦工瓷砖粘贴和木工局部顶面验收,大约在周日。

监理:蔡小元 涂饰基层验收 2017-12-31

今天巡查工地主要是油工墙面腻子找平和瓦工瓷砖粘贴。木工顶面局部地方做收尾工作,石膏板粘贴整体大面平整,无污染。负二层,吊顶还没有开始,其余都已完成,垂直度都符合施工要求。瓦工瓷砖粘贴墙面已完成,现在开始粘贴负二层墙面,其中负二层卫生间进门当面墙体,出现空鼓现象,已铲除,重新用水泥砂浆找平。二层卫生间已放水,开始做第二次闭水试验。油工墙面腻子在有序地进行,二层主卧柜体处墙体,油工已找补过来了,现在的误差较小。只是负二层顶部原有U型钢架处,需要重新处理完,涂刷防锈漆,在吊顶之前,施工方必须搞好。下次巡查节点为瓦工墙面瓷砖粘贴验收或闭水试验验收,大约在周三左右。

监理:蔡小元 泥木表面施工巡查 2018-01-03

今天巡查主要就是瓦工瓷砖局部验收和油工墙面腻子局部墙体巡查,以及楼梯踏步大理石铺贴。瓦工瓷砖粘贴空鼓率较小,垂直度和平整度误差较小,都保持在允许范围之内,大约2mm左右。油工墙面腻子和顶面基础处理,误差也保持在允许范围之内,2mm左右,其中三层异型顶石膏板面层处理,已现场交待工长和油工一定满贴网格布。楼梯踏步大理石粘贴,水泥砂浆找平,踏步平整度符合。侧面在钢架上干挂石材,其中接缝处有小的误差,已现场交待工人需要整体打磨,以保证在同一平面,不得有明显的误差。负一层钢架部分焊接合理,膨胀螺丝固定,符合施工要求。另外三层电梯闸门处门体开启比较困难,需要重新处理,建议在原始门切割一小条,在原门框加一小条,已保证使用方便,同时不影响美观。下次巡查节点为二次闭水试验验收或瓦工木工巡查,大约在周六周日左右。

监理:蔡小元 闭水试验验收 2018-01-06

今天巡查主要是油工木工瓦工整体工作。工人和工长都在现场施工。油工墙面腻子找平局部地方开始刮第二遍,平整度符合施工要求。负一层开始打磨,顶部打磨符合施工要求。木工负二层吊顶,原有工字钢已处理并刷防锈漆,吊顶龙骨间距和固定方式均符合施工要求,局部地方已粘贴防水石膏板,石膏板自攻螺丝固定间距符合要求,整体平整度误差较小。瓦工瓷砖粘贴已接近尾声,局部地面开始粘贴地砖。三层阳台阳光房和洗衣间第二次防水涂刷符合要求。电梯旁边电闸箱盖已现场告知工长,并提议我的方案是,门体裁剪一部分。楼梯部分大理石粘贴阴阳角和接缝处未见打磨,踢脚牙板未安装,踏步平整度符合。下次巡查节点为油工打磨验收,木工吊顶验收,瓦工巡查,大约在周三左右。

监理:蔡小元 墙顶面面层验收 2018-01-08

今天巡查工地主要是二层阳台阳光房顶部防水处理。工长和工人均在现场。顶部钢架处胶分布充足,钢板与原始墙体周围密封胶处理不错,干挂大理石钢架与钢板链接处密封胶处理严实。室内整体墙体腻子处理平整,局部踢脚线处有小的误差,已现场交待油工处理平整。瓦工瓷砖整体大面平整,地面坡度整体落差保持在15mm左右。负二层顶面已接近尾声,奥松板粘贴已完成。局部地方防水已处理完毕。电梯口地面,整体需要调整,应该牵涉到电梯调整。下次巡查节点为油工墙面漆涂刷验收,大约在周六左右。

监理:蔡小元 涂饰基层验收 2018-01-14

今天巡查工地,主要是墙面打磨。现场施工方工长、设计师助理等三方核对原有报价减项。石膏线及瓷砖波导线没有的部分。顶部腻子打磨符合施工要求,可以进行下一道工序。阴阳角顺直自然,大面平整。墙面腻子打磨局部地方有小的气泡眼,阴阳角垂直度符合施工要求,贴墙纸部分墙面不影响施工质量。刷墙面漆的地方,有小气泡的地方,需要重新打磨砂纸,已现场交待工长和油工,咱们不能有任何施工隐患。包括局部踢脚线处墙体需要找补的地方,比如二层大厅踢脚线处,均已现场交待工长和施工方项目经理。施工已接近尾声,这些都是小的细节问题,工长很配合。下午顶部墙面漆开始施工。下次巡查节点为墙面漆验收及瓷砖验收,请提前通知我。

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监理巡查日历
  • 2017年9月
  • 1 2
  • 3 4 5 6 7 8 9
  • 10 11 开工技术交底 13 14 15 16
  • 17 改建与水电定位巡检 改建与水电定位巡检 20 21 22 23
  • 24 25 26 27 28 29 30
  • 2017年10月
  • 1 2 3 4 5 6 7
  • 8 9 10 11 12 13 水电隐蔽施工巡检
  • 15 16 17 18 泥木隐蔽施工巡查 20 21
  • 22 23 24 水电隐蔽施工巡检 26 27 水电隐蔽施工巡检
  • 29 30 31
  • 2017年11月
  • 1 2 3 水电隐蔽施工巡检
  • 5 6 7 水电隐蔽施工巡检 9 10 11
  • 12 13 14 水电隐蔽施工巡检 16 17 18
  • 19 20 21 22 23 24 25
  • 26 涂饰基层验收 28 29 30
  • 2017年12月
  • 水电隐蔽工程阶段验收 2
  • 3 泥木隐蔽施工巡查 5 涂饰基层验收 7 8 泥木隐蔽施工巡查
  • 10 闭水试验验收 12 13 14 泥木隐蔽施工巡查 16
  • 17 18 泥木表面施工巡查 20 闭水试验验收 22 泥木隐蔽施工巡查
  • 24 泥木工程阶段验收 26 泥木工程阶段验收 28 涂饰基层验收 30
  • 涂饰基层验收
  • 2018年1月
  • 1 2 泥木表面施工巡查 4 5 闭水试验验收
  • 7 墙顶面面层验收 9 10 11 12 13
  • 涂饰基层验收 15 16 17 18 19 20
  • 21 22 23 24 25 26 27
  • 28 29 30 31
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